二、科学引导，注重长远，提高园区发展质量
（四）进园项目要求。进园项目要符合国家产业政策。鼓励引进大型骨干项目、高新技术项目、主导产业带动项目、与企业配套项目和企业集群项目。对优势项目，不受投资规模限制，并优先安排进园。一般性项目原则上固定资产投资额要在500万元以上。工业园区内不搞粗放型、技术落后、污染环境、占地面积大而附加值低的项目。
（五）园区投入产出。园区单位面积固定资产投资额必须达到每亩30万元以上，重点园区达到每亩50万元以上，国家级开发区达到每亩100万元以上。要更加注重引进高附加值、高利税、高成长性项目，提高园区的整体经济效益，使园区每平方公里销售收入达到6亿元以上，每平方公里税收4500万元以上。
（六）项目建设进度。对大型骨干项目、重点工程项目要根据投资规模大小，合理确定开工时间和建设进度，分阶段推进，按时建成投产。其它项目原则上在取得土地证后，半年内必须开工建设，对超过时间未开工建设的项目，依法对占用土地进行调整或收回，避免土地闲置。
（七）科学合理用地。按照“盘活存量、优化增量”的指导思想，强化土地集约化使用，提高土地利用率。园区规划要适应产业升级、产业集聚、产业配套的需要，为大型骨干项目、主导产业带动项目、配套产业项目留有充分的发展空间。进园项目必须按照园区总体规划进行设计建设，行政办公及生活设施面积不得超过工业项目用地总面积的7％，园区容积率最低达到0.5，建筑系数不低于30％，园区绿化控制在总面积的20％以内。轻工类企业厂房原则上不少于三层，重工类企业提倡建二层以上厂房。对产业集聚力强、发展后劲足、带动作用大的工业项目以及列入省里调度的重点产业项目，在用地指标上予以倾斜，确保用地需要。今后，用地指标优先安排已落实的重大项目，工业用地向产业集聚度高的园区倾斜。
（八）基础设施利用。园区的基础设施规划和建设要与提高集约化水平相衔接，与产业集群的协调发展相衔接。要多渠道筹措资金，不断加大投资力度，进一步完善以道路、水电、通讯为主的公共设施建设。高度重视以集中供热、热电联产、仓储货运、“三废”综合利用为内容的配套设施建设。通过优化布局，完善配套，联建共享，提高综合利用率，促进园区从粗放型扩张向打造精品园区转变。
