备注：
1、本标准中所指绿地等级收费标准是按年、按绿地面积设置。绿化养护费用分摊公式为：每月每平方米建筑面积绿化养护费用＝该级绿地收费标准×绿地面积÷可分摊建筑面积÷12
2、绿地以种植面积计算：地下车库顶上绿地按实际种植面积计算；棚架按垂直投影面积计算；行道、散植树按树冠垂直投影面积的1/5折算；嵌草停车地坪按地坪面积的1/10折算；墙面垂直绿化按实际覆盖面积的1/10折算；未定事项可按商定计算。
3、绿地面积的计算以建设单位提供的绿化竣工图为主，以实地丈量为辅。
4、草坪修剪频次所示为暖地型草的修剪次数，冷地型草修剪频次应酌情增加。“百慕大”草高一般不超过4cm。混合型运动草坪应增加修剪频次，可按实调整。
5、因修剪等产生的废弃物，整理集中堆放，清运及时；树上悬挂物及时清除；发现死树及时清除、适时补种，保持绿地内清洁整齐。
6、植物灌溉以保持土壤有效水份为原则，应按气候、立地条件、品种、生长等情况酌情增减浇水次数。
7、使用化学药剂，必须严格执行国家现行有关规定。应选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的危害，并在喷药前安民告示。
8、每一级服务内容与要求高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。
五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与收费标准
┌─┬─┬───┬──────────────┬────┬─────┐
│项│类│ 内容 │ 运行、保养、维修服务要求 │每平方米│ 备注 │
│目│别│ │ │建筑面积│ │
│ │ │ │ │月最高收│ │
│ │ │ │ │费标准（│ │
│ │ │ │ │元） │ │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│公│一│房屋结│每年一次以上对房屋结构、涉及│ 0.04 │1、该费 │
│共│类│ 构 │使用安全的部位进行检查并有记│ │用用于共 │
│部│ │ │录，发现损坏及时安排专项修理│ │用部位零 │
│位│ │ │并告知相关业主、使用人。 │ │星修理和 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │常规养护 │
│ │ │ 门窗 │每半月一次巡视楼内公共部位门│ │。费用按 │
│ │ │ │窗，保持玻璃、门窗配件完好，│ │月预收， │
│ │ │ │开闭正常。 │ │单独列账 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │，按实结 │
│ │ │楼内墙│墙面、顶面粉刷层无大面积剥落│ │算，滚动 │
│ │ │面、顶│，地坪、地砖平整，有缺损及时│ │使用，每 │
│ │ │面、地│修补。 │ │年公布一 │
│ │ │ 面 │ │ │次。结算 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │时，维修 │
│ │ │管道、│每半年一次对屋面泄水沟、室内│ │人工费按 │
│ │ │排水沟│外排水管道进行清扫、疏通。 │ │总费用的 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │30%提取 │
│ │ │道路、│每月一次巡视街坊路面、侧石、│ │，材料费 │
│ │ │场地等│围墙、窨井、健身设施等，要求│ │用按实际 │
│ │ │ │路面不积水（因市政、管道结构│ │发生结算 │
│ │ │ │因素除外）、窨井不漫溢、窨井│ │。 │
│ │ │ │盖无缺损、简易健身设施能正常│ │2、一类 │
│ │ │ │使用（需更换除外）。 │ │零星修理 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │的范围包 │
│ │ │安全标│对小区内危险、隐患部位设置安│ │括： │
│ │ │ 志 │全防范警示标志或维护设施。 │ │（1）内 │
│ │ │ │ │ │外墙面（ │
│ │ │ │ │ │墙面砖、 │
│ │ │ │ │ │涂料）小 │
│ │ │ │ │ │面积修补 │
│ │ │ │ │ │（每处1 │
│ │ │ │ │ │平方米以 │
│ │ │ │ │ │下）。 │
│ │ │ │ │ │（2）更 │
│ │ │ │ │ │换公共走 │
│ │ │ │ │ │道门窗五 │
│ │ │ │ │ │金件。 │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│ │ │房屋结│每年二次以上对房屋结构、涉及│0.07 │（3）疏通 │
│ │二│ 构 │使用安全的部位进行检查并有记│ │落水管、污│
│ │类│ │录，发现损坏及时安排专项修理│ │水管等排水│
│ │ │ │并告知相关业主、使用人。 │ │、排污管道│
│ │ ├───┼──────────────┤ │。 │
│ │ │ 门窗 │每周一次巡视楼内公共部位门窗│ │（4）更换 │
│ │ │ │，保持玻璃、门窗配件完好，开│ │公共走道门│
│ │ │ │ 闭正常。 │ │窗玻璃（单│
│ │ ├───┼──────────────┤ │块面积小于│
│ │ │楼内墙│墙面、顶面粉刷层无明显剥落，│ │1平方米） │
│ │ │面、顶│面砖、地砖平整不起壳、无缺损│ │。 │
│ │ │面、地│，墙面修补应保持与原墙面材质│ │（5）街坊 │
│ │ │ 面 │一致。 │ │道路侧石、│
│ │ ├───┼──────────────┤ │路面修补（│
│ │ │管道、│每季一次对屋面泄水沟、楼内外│ │单块长度小│
│ │ │排水沟│排水管道进行清扫、疏通，保障│ │于1米或面 │
│ │ │ 、 │排水畅通。每半年检查一次屋顶│ │积小于1平 │
│ │ │ 屋顶 │，发现防水层有气臌、碎裂，隔│ │方米）。 │
│ │ │ │热板有断裂、缺损的，应及时修│ │（6）设施 │
│ │ │ │理。 │ │、设备标识│
│ │ │ │ │ │修补。 │
│ │ │ │ │ │（7）扶手 │
│ │ │ │ │ │、栏杆、灯│
│ │ │ │ │ │杆等补刷油│
│ │ │ │ │ │漆。 │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│ │ │ 围墙 │每月一次巡查围墙，发现损坏立│ │3、二、 │
│ │ │ │即修复；铁栅栏围墙表面无明显│ │三类零星 │
│ │ │ │锈蚀，保持围墙完好。 │ │维修的范 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │围在一类 │
│ │ │道路、│每半月一次巡查道路、路面、侧│ │基础上， │
│ │ │场地等│石、井盖等，发现损坏及时修复│ │还包括本 │
│ │ │ │，保持路面基本平整无积水，侧│ │类中涉及 │
│ │ │ │石平直无缺损。 │ │的其它共 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │用部位或 │
│ │ │休闲椅│每周二次以上巡查，发现损坏立│ │设施的零 │
│ │ │、室外│即修复，保证器械、设施的安全│ │星维修。 │
│ │ │健身设│使用（如需更换的除外）。 │ │4、前期 │
│ │ │ 施等 │ │ │物业管理 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │中按有关 │
│ │ │安全标│对危险隐患部位设置安全防范警│ │规定属建 │
│ │ │ 志等 │示标志，并在主要通道设置安全│ │设单位负 │
│ │ │ │疏散指示和事故照明设施。每月│ │责保养（ │
│ │ │ │检查一次，保证标志清晰完整，│ │修）设施 │
│ │ │ │设施运行正常。 │ │（备）的 │
│ │ │ │ │ │费用由建 │
│ │ │ │ │ │设单位承 │
│ │ │ │ │ │担。 │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│ │三│房屋结│每年二次以上对房屋结构进行检│ │ │
│ │类│ 构 │查，涉及使用安全的部位每季检│ │ │
│ │ │ │查一次，并有记录，发现损坏及│ │ │
│ │ │ │时安排专项修理并告知相关业 │ │ │
│ │ │ │主、使用人。 │ 0.10 │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │ 门窗 │每天巡视楼内公共部位门窗，保│ │ │
│ │ │ │持玻璃、门窗配件完好，门、窗│ │ │
│ │ │ │开闭灵活并无异常声响。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │楼内墙│墙面、顶面粉刷层无剥落，面 │ │ │
│ │ │面、顶│砖、地砖平整不起壳、无缺损。│ │ │
│ │ │面、地│ │ │ │
│ │ │ 面 │ │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │管道、│每月一次对屋面泄水沟、楼内外│ │ │
│ │ │排水沟│排水管道进行清扫、疏通，保障│ │ │
│ │ │ 、 │排水畅通（6月至9月每半月检查│ │ │
│ │ │ 屋顶 │一次），每半年检查一次屋顶，│ │ │
│ │ │ │发现防水层有气臌、碎裂，隔热│ │ │
│ │ │ │板有断裂、缺损的，应及时修 │ │ │
│ │ │ │理。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │ 围墙 │每半月一次巡查围墙，发现损坏│ │ │
│ │ │ │立即修复，铁栅栏围墙表面无锈│ │ │
│ │ │ │蚀，保持围墙完好。 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │道路、│每周一次巡查道路、路面、侧 │ │ │
│ │ │场地等│石、井盖等，发现损坏及时修 │ │ │
│ │ │ │复，保持路面平整、无破损、无│ │ │
│ │ │ │积水，侧石平直无缺损。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │休闲椅│每日一次对休闲椅、凉亭、雕 │ │ │
│ │ │、凉亭│塑、景观小品等进行巡查，发现│ │ │
│ │ │ 、 │损坏立即修复，保持原有面貌，│ │ │
│ │ │雕塑、│保证其安全使用。 │ │ │
│ │ │景观小│ │ │ │
│ │ │ 品 │ │ │ │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│ │ │室外健│每日一次巡查，发现损坏立即修│ │ │
│ │ │身设施│复，保证器械、设施的安全使用│ │ │
│ │ │ 、 │（如需更换的除外〕。 │ │ │
│ │ │儿童乐│ │ │ │
│ │ │ 园等 │ │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │安全标│对危险隐患部位设置安全防范警│ │ │
│ │ │ 志等 │示标志，并在主要通道设置安全│ │ │
│ │ │ │疏散指示和事故照明设施，每月│ │ │
│ │ │ │检查一次，保证标志清晰完整，│ │ │
│ │ │ │设施运行正常。 │ │ │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│供│一│ 普通│ 1、每周对供水设备检查三次 │多层0.03│供水系统 │
│水│类│ │以上，每季对水泵润滑点加油 │高层0.06│成本构成 │
│系├─┼───┤，每季一次对泵房、管道等进 ├────┤： │
│统│二│ 变频│行除锈、油漆，每年保养一次 │ 0.06 │1、普通 │
│ │类│水泵 │水泵，保证二次供水正常，泵 │ │水泵： │
│ │ │ │ 房整洁。 │ │（1）供 │
│ │ │ │ 2、每年定期二次清洗水箱、 │ │水运行（ │
│ │ │ │蓄水池，二次供水水质符合国 │ │电耗）。 │
│ │ │ │ 家生活用水标准。 │ │（2）供 │
│ │ │ │ 3、高层房屋每年二次对减压 │ │水设备保 │
│ │ │ │ 阀进行测压并做好记录。 │ │养。 │
│ │ │ │ 4、水箱、蓄水池盖板应保持 │ │（3）水 │
│ │ │ │完好并加锁，溢流管口必须安 │ │池、水箱 │
│ │ │ │装金属防护网并完好，每年秋 │ │清洗。（ │
│ │ │ │、冬季对暴露水管进行防冻保 │ │4）水质 │
│ │ │ │ 养。 │ │抽样化验 │
│ │ │ │ │ │。 │
│ │ │ │ │ │2、变频 │
│ │ │ │ │ │水泵： │
│ │ │ │ │ │（1）供 │
│ │ │ │ │ │水运行（ │
│ │ │ │ │ │电耗）。 │
│ │ │ │ │ │（2）供 │
│ │ │ │ │ │水设备保 │
│ │ │ │ │ │养。 │
│ │ │ │ │ │（3）蓄 │
│ │ │ │ │ │水池清洗 │
│ │ │ │ │ │。 │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│排│ │二级生│1、每天二次检查污水泵、提 │ 0.04 │二次生化处│
│水│ │化处理│升泵、排出泵，每季1次润滑 │ │理系统成本│
│系│ │ │加油。 │ │构成： │
│统│ │ │2、每年二次对污水处理系统 │ │（1）二次 │
│ │ │ │全面维护保养。 │ │生化处理系│
│ │ │ │3、控制柜电气性能完好，运 │ │统运行（电│
│ │ │ │作正常。 │ │耗）。 │
│ │ │ │4、污水处理系统正常运行， │ │（2）设备 │
│ │ │ │周边基本无异味和明显噪声， │ │保养。 │
│ │ │ │过滤格栅无堵塞，污水排放符 │ │ │
│ │ │ │合环保要求。 │ │ │
│ │ │ │5、每年清洗暴气机空气滤网 │ │ │
│ │ │ │二次，如有破损立即更换。 │ │ │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│公│一│ 公灯│每周二次巡检公共照明设备， │多层0.03│1、公共 │
│共│类│ │修复损坏的灯座、灯泡、开关 │高层0.05│照明成本 │
│照│ │ │等，保持楼道灯、街坊灯95% │ │构成： │
│明│ │ │以上的亮灯率。 │ │（1）公 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │共照明运 │
│ │ │公共电│每月一次对室内、室外的公共 │ │行（电耗 │
│ │ │气柜 │电气柜进行巡检、保养，每年 │ │）。 │
│ │ │ │一次对电气安全进行检查。 │ │（2）零 │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┤星更换灯 │
│ │二│ 公灯│及时修复损坏的灯座、灯泡、 │多层0.06│泡、灯头 │
│ │类│ │开关等，保持灯具完好，小区 │高层0.08│、灯座、 │
│ │ │ │内楼道灯、街坊灯亮灯率在98 │ │开关等。 │
│ │ │ │%以上。 │ │（3）设 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │备的养护 │
│ │ │景观 │保持灯具完好，亮灯率在98% │ │。 │
│ │ │灯、节│以上。 │ │2、楼道 │
│ │ │日彩灯│ │ │内使用感 │
│ │ │、大堂│ │ │应灯的按 │
│ │ │吊灯等│ │ │收费标准 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │酌减0.01 │
│ │ │公共电│每日一次巡查室内、室外公共 │ │元计费。 │
│ │ │气柜 │电气柜，每月一次保养室内、 │ │3、三类 │
│ │ │ │室外公共电气柜，每年一次电 │ │中大堂未 │
│ │ │ │气安全检查，保证电气设备运 │ │使用分体 │
│ │ │ │行安全正常。 │ │空调的， │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┤标准酌减 │
│ │三│ 公灯│及时修复损坏的灯座、灯泡、 │多层0.08│0.02元计 │
│ │类│ │开关等，保持灯具完好，小区 │高层0.10│费。 │
│ │ │ │内楼道灯、街坊灯亮灯率在99 │ │ │
│ │ │ │%以上。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │景观 │保持灯具完好，亮灯率在99% │ │ │
│ │ │灯、节│以上。 │ │ │
│ │ │日彩 │ │ │ │
│ │ │灯、大│ │ │ │
│ │ │堂吊灯│ │ │ │
│ │ │等 │ │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │公共电│每日一次巡查室内、室外公共 │ │ │
│ │ │气柜 │电气柜，每月一次保养室内、 │ │ │
│ │ │ │室外公共电气柜，每年一次电 │ │ │
│ │ │ │气安全检查，保证电气设备运 │ │ │
│ │ │ │行安全正常。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │大堂空│大堂分体空调使用期间每月清 │ │ │
│ │ │调 │洗一次，每年检查、保养二次 │ │ │
│ │ │ │，保证其正常使用。 │ │ │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│消│一│消防设│1、消防泵每月启动一次并作 │ 0.015 │1、消防 │
│防│类│施、设│记录，每年保养一次，保证其 │ │系统成本 │
│系│ │ 备 │运行正常。 │ │构成： │
│统│ │ │ │ │（1）消 │
│ │ │ │ │ │防设施、 │
│ │ │ │2、消防栓每月巡检一次，消 │ │器材保养 │
│ │ │ │防栓箱内各种配件完好。 │ │。 │
│ │ │ │3、每半年检查一次消防水带 │ │（2）消 │
│ │ │ │，阀杆处加注润滑油等，保持 │ │防设施年 │
│ │ │ │消防器材能随时有效使用。 │ │安全检测 │
│ │ │ │4、按需配备灭火器，每月检 │ │。 │
│ │ │ │查一次灭火器，临近失效立即 │ │（3）灭 │
│ │ │ │更新或充压。 │ │火器更换 │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┤（首次配 │
│ │二│消防设│1、消防泵每月启动一次并作 │ 0.03 │备不计入 │
│ │类│施、设│记录，每年保养一次，保证其 │ │本费用中 │
│ │ │ 备 │运行正常。 │ │）。 │
│ │ │ │2、消防栓每月巡查一次，消 │ │2、地下 │
│ │ │ │防栓箱内各种配件完好。 │ │车库或其 │
│ │ │ │3、每天检查火警功能、报警 │ │它非共用 │
│ │ │ │功能是否正常。 │ │部位设置 │
│ │ │ │4、每年试验一次探测器，并 │ │的消防报 │
│ │ │ │对全部控制装置进行一次试验 │ │警装置维 │
│ │ │ │，火灾探测器投入运行二年后 │ │修养护费 │
│ │ │ │，应每隔三年全部清洗一次， │ │用未计入 │
│ │ │ │不合格的应当调换。 │ │此费用中 │
│ │ │ │5、每半年检查一次消防水带 │ │。 │
│ │ │ │、阀杆处加注润滑油并作一次 │ │ │
│ │ │ │放水检查。 │ │ │
│ │ │ │6、每月检查一次灭火器，临 │ │ │
│ │ │ │近失效立即更新或充压。 │ │ │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│避│ │避雷设│每年二次检查避雷装置，18层 │ 0.015 │避雷系统 │
│雷│ │ 施 │以上的楼宇每年应测试一次， │ │成本构成 │
│系│ │ │保证其性能符合国家相关标准 │ │：（1） │
│统│ │ │。 │ │避雷系统 │
│ │ │ │ │ │保养。（ │
│ │ │ │ │ │2）避雷 │
│ │ │ │ │ │系统年安 │
│ │ │ │ │ │全检测费 │
│ │ │ │ │ │。 │
├─┼─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│弱│一│电子防│每月定期保养，保持电子防盗门│多层：0.│成本构成：│
│电│类│ 盗门 │使用正常。 │ 02 │（1）系统 │
│系│ │ │ │高层：0.│运行。 │
│统│ │ │ │ 01 │（2）日常 │
│ │ │ │ │ │维护保养。│
│ │ │ │ │ │（3）系统 │
│ │ │ │ │ │设备的维修│
│ │ │ │ │ │（不包括用│
│ │ │ │ │ │户室内话机│
│ │ │ │ │ │）。 │
│ ├─┼───┼──────────────┼────┼─────┤
│ │二│楼宇对│不定期进行调试与保养，保证其│ 0.08 │成本构成：│
│ │类│讲系统│24小时运行正常，对讲主机选 │ │（1）系统 │
│ │ │（可视│呼功能正常，且选呼后的对讲（│ │运行。 │
│ │ │ ） │可视）功能正常，语音（图像）│ │（2）日常 │
│ │ │ │清晰，对讲分机开锁功能、门体│ │维护保养。│
│ │ │ │的闭门器自动闭门功能正常。 │ │（3）系统 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │设备的维修│
│ │ │住户报│不定期进行调试与保养，保证其│ │。 │
│ │ │ 警 │24小时运行正常，中心报警控 │ │（4）每减 │
│ │ │ │制主机应能准确显示报警或故障│ │少一项，费│
│ │ │ │发生的信息，并同时发出声光报│ │用减少0.01│
│ │ │ │警信号。 │ │5元。 │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │周界报│24小时设防并正常运行，不定 │ │ │
│ │ │ 警 │期进行调试与保养，保证该系统│ │ │
│ │ │ │的警戒线封闭、无盲区和死角，│ │ │
│ │ │ │保证中心控制室能通过显示屏、│ │ │
│ │ │ │报警控制器或电子地图准确地识│ │ │
│ │ │ │别报警区域，收到警情时，能同│ │ │
│ │ │ │时发出声光报警信号。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │监视系│不定期进行调试与保养，保证各│ │ │
│ │ │ 统 │项监控设备24小时正常运行， │ │ │
│ │ │ │能清楚显示出入人员的面部特征│ │ │
│ │ │ │和车辆的车牌号，录像功能正常│ │ │
│ │ │ │。 │ │ │
│ │ ├───┼──────────────┤ │ │
│ │ │电子巡│根据需要设定巡更路线、时间，│ │ │
│ │ │ 更 │不定期地进行调试与保养，保证│ │ │
│ │ │ │其正常运行，保持巡更时间、地│ │ │
│ │ │ │点、人员和顺序等数据的显示、│ │ │
│ │ │ │归档、查询和打印等功能正常，│ │ │
│ │ │ │巡更违规记录提示功能正常。 │ │ │
├─┼─┴───┼──────────────┼────┼─────┤
│升│ 电梯 │1、保证电梯24小时运行，轿厢 │ 0.40 │1、电梯运 │
│降│ │内按钮、灯具等配件保持完好，│ │行费用包括│
│系│ │轿厢整洁。 │ │：（1）电 │
│统│ │2、委托专业维修保养单位进行 │ │梯运行（电│
│ │ │定期保养，每年进行安全检测并│ │耗）。 │
│ │ │持有有效的《安全使用许可证》│ │（2）电梯 │
│ │ │，物业公司应有专人对电梯保养│ │定期常规保│
│ │ │进行监督，并对电梯运行进行管│ │养。 │
│ │ │理。 │ │（3）零星 │
│ │ │3、电梯发生一般故障的，专业 │ │配件及维修│
│ │ │维修人员二小时内到达现场修理│ │（每台电梯│
│ │ │，发生电梯困人或其它重大事件│ │年支出1000│
│ │ │时，物业管理人员须在五分钟内│ │元内）。 │
│ │ │到现场应急处理，专业技术人员│ │（4）电梯 │
│ │ │须在半小时内到现场进行救助。│ │年安全检测│
│ │ │4、电梯门无安全关闭装置、无 │ │。 │
│ │ │自动称重感应装置或无紧急呼叫│ │2、底层或 │
│ │ │装置须设专人驾驶的，或由业主│ │原始设计不│
│ │ │大会要求专人驾驶的，驾驶员应│ │停靠的，不│
│ │ │坚守岗位不脱岗，保障安全运行│ │支付此项费│
│ │ │。 │ │用；如需使│
│ │ │ │ │用按合同约│
│ │ │ │ │定结算与分│
│ │ │ │ │摊。 │
│ │ │ │ │3、配置电 │
│ │ │ │ │梯驾驶员的│
│ │ │ │ │，人工费另│
│ │ │ │ │按每平方米│
│ │ │ │ │建筑面积0.│
│ │ │ │ │08元计算。│
├─┴─────┼──────────────┼────┼─────┤
│水景（动力） │ 1、每周一次巡视检查喷水池、│按实分摊│水景费用分│
│ │水泵及其它附属设施，损坏部位│ │摊公式： │
│ │及时修复，保证其正常运行。 │ │[电价×水 │
│ │ 2、重大节日前应对景观设施进│ │泵总功率 │
│ │行安全、功能检查，保证节日期│ │（KW）×运│
│ │间各项设施运行正常。 │ │行时间（小│
│ │ │ │时）＋水价│
│ │ │ │×耗水量＋│
│ │ │ │设备保养 │
│ │ │ │费]÷可分 │
│ │ │ │摊建筑面积│
├───────┼──────────────┼────┼─────┤
│保险费用及其他│由业主大会与物业公司协商确 │按实分摊│ │
│ │定。 │ │ │
└───────┴──────────────┴────┴─────┘
