武汉市人民政府关于实施武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准的通知
（武政[2005]16号）
各区人民政府，市人民政府各部门：
为进一步深化土地有偿使用制度改革，加强地价管理，规范土地交易行为，促进土地市场健康发展，根据国家有关规定，结合我市实际，对2001年武汉市市区土地定级与基准地价成果进行了更新，制定了新的土地级别与基准地价标准。现将《武汉市市区2004年商业、住宅、工业级别基准地价表》、《武汉市市区2004年商业用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年住宅用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年工业用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年综合用地级别图》予以公布，并就有关事项通知如下：
一、基准地价作为法定价格基准，是政府管理和调控土地市场的基本手段，是显化土地资源价值、核算土地资产收益的主要依据，各部门应认真执行土地定级与基准地价更新标准。
二、市国土资源行政主管部门应切实做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作，并根据市场发展需要，及时调整更新土地级别与基准地价标准和土地出让金（租金）标准。
三、武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准自2005年2月23日起执行。
二00五年二月二十三日
武汉市市区2004年商业住宅工业级别基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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┃ 基准地价│ 用途类别 ┃
┃土地级别 │ ┃
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┃ │ 商 业 │ 住 宅 │ 工 业 ┃
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┃ Ⅰ │10835（722） │ 4398（293） │ 1161（77） ┃
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┃ Ⅱ │ 6678（445） │ 3221（215） │ 892（59） ┃
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┃ Ⅲ │ 4457（297） │ 2330（155） │ 727（48） ┃
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┃ Ⅳ │ 3301（220） │ 1715（114） │ 625（42） ┃
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┃ Ⅴ │ 2524（168） │ 1278（85） │ 557（37） ┃
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┃ Ⅵ │ 1932（129） │ 945（63） │ ┃
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┃ Ⅶ │ 1478（99） │ 686（46） │ ┃
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┃ Ⅷ │ 1085（72） │ │ ┃
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┃ Ⅸ │ 733（49） │ │ ┃
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