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武汉市人民政府关于实施武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准的通知

武汉市人民政府关于实施武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准的通知
(武政[2005]16号)


各区人民政府,市人民政府各部门:
  为进一步深化土地有偿使用制度改革,加强地价管理,规范土地交易行为,促进土地市场健康发展,根据国家有关规定,结合我市实际,对2001年武汉市市区土地定级与基准地价成果进行了更新,制定了新的土地级别与基准地价标准。现将《武汉市市区2004年商业、住宅、工业级别基准地价表》、《武汉市市区2004年商业用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年住宅用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年工业用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年综合用地级别图》予以公布,并就有关事项通知如下:
  一、基准地价作为法定价格基准,是政府管理和调控土地市场的基本手段,是显化土地资源价值、核算土地资产收益的主要依据,各部门应认真执行土地定级与基准地价更新标准。
  二、市国土资源行政主管部门应切实做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作,并根据市场发展需要,及时调整更新土地级别与基准地价标准和土地出让金(租金)标准。
  三、武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准自2005年2月23日起执行。

                         二00五年二月二十三日

武汉市市区2004年商业住宅工业级别基准地价表


                     单位:元/平方米(万元/亩)

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┃     基准地价│          用途类别          ┃
┃土地级别     │                       ┃
┠─────────┼───────┬───────┬───────┨
┃         │  商  业 │  住  宅 │  工  业 ┃
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┃     Ⅰ    │10835(722) │ 4398(293) │ 1161(77) ┃
┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
┃     Ⅱ    │ 6678(445) │ 3221(215) │  892(59) ┃
┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
┃     Ⅲ    │ 4457(297) │ 2330(155) │  727(48) ┃
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┃     Ⅳ    │ 3301(220) │ 1715(114) │  625(42) ┃
┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
┃     Ⅴ    │ 2524(168) │ 1278(85) │  557(37) ┃
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┃     Ⅵ    │ 1932(129) │  945(63) │       ┃
┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
┃     Ⅶ    │ 1478(99) │  686(46) │       ┃
┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
┃     Ⅷ    │ 1085(72) │       │       ┃
┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
┃     Ⅸ    │  733(49) │       │       ┃
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