对被认定的闲置土地可按下列方式处置：
（一）自本意见下发之日起，土地闲置认定满一年以上未满二年的，按规定收取土地闲置费。如土地使用者没有能力继续开发可申请市、县土地储备中心收购，
但必须在土地闲置满二年前与市、县土地储备中心达成收购协议。
（二）自本意见下发之日起，土地闲置认定满二年以上的，经市县国土资源部门报请市、县人民政府政府批准依法收回土地使用权。但该地块开发建设前期工作已准备就绪，已具备开发建设条件的，经市、县国土资源部门批准，可延迟动工开发建设时间，但自认定之日起最长不得超过6个月，并按规定收取土地闲置费。到期之后仍未动工开发建设的，经市县政府批准无偿收回土地使用权。
三、闲置土地的处置程序
（一）申报。市政府发布房地产开发闲置土地清理公告，凡符合闲置土地认定条件的单位自公告发布之日起一个月内向市、县国土资源部门如实申报闲置土地的位置、面积时间、原因等有关资料情况，并按规定的方式报送闲置土地拟具体处置的方案。
（二）核查。公告结束后，市、县国土资源局组织对闲置土地状况进行调查，对申报情况进行核实，查漏补缺。清查期间公布举报电话，接受群众举报和社会监督。
（三）确定处置方式。根据每宗闲置土地的具体情况，确定处置方式。
（四）处置。按相关方式进行处置。
对依法需无偿收回闲置土地使用权的，按下列程序进行处置：
1、告知当事人作出收回闲置土地决定的事实、理由和依据。闲置土地依法设有抵押权的，还应告知抵押权人。
2、听取当事人的陈述和申辩。当事人要求听证的，应当举行听证。
3、拟定收回闲置土地决定，报市、县人民政府批准。
4、将收回闲置土地决定书公告，同时应当告知当事人有申请行政复议和提起行政诉讼的权利。
5、终止国有土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件。
6、注销登记被收回闲置土地的土地使用者，应当自收回闲置土地决定书送达之日起15日内，到市、县国土资源部门办理注销土地登记手续，交回土地使用证书。逾期不履行注销登记手续、不交回土地使用证书等手续的，由国土资源部门直接注销土地登记和土地使用证书。
四、有关政策
