第三十九条 商品房购买人应当在商品房交付使用之日起90日内，向市房产行政主管部门申请办理房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
第四十条 房地产开发企业开发建设的商品房，在依法取得房屋所有权证后出租的，应当向市房产行政主管部门登记备案。
第四十一条 住宅小区局部已交付使用的房屋和配套设施，由开发企业自行或委托有管理资质的物业管理单位提前介入管理。
第五章 法律责任
第四十二条 违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款。
第四十三条 违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由市房产行政主管部门根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定责令限期改正，并处以5万元以上10万元以下罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。
第四十四条 违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由市土地行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处违法所得3倍至5倍的罚款。
第四十五条 违反本条例规定，擅自变更建设项目性质和规划设计的，由市规划行政主管部门责令限期改正，并处以建筑工程每平方米30元至50元的罚款。
第四十六条 违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由市房产行政主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由市房产行政主管部门组织有关部门进行验收，并处以10万元以上30万元以下罚款。
第四十七条 违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由市房产行政主管部门责令限期返修，并处以交付使用的房屋总造价2％以下罚款；经返修仍达不到验收标准的，应当调换或退房；给购买人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第四十八条 违反本条例规定，交付使用的商品房，经鉴定建筑面积短少的，其短少部分按原平米售价2倍至3倍给购房人赔偿。
