第六条 市房产行政主管部门负责本条例的组织实施，并进行监督、检查。
市房产行政主管部门负责本市市区范围内的房屋权属登记管理工作；县（市）房产行政主管部门负责本县（市）城镇房屋权属登记管理工作。
市、县（市）房产行政主管部门以下称登记机关。
第七条 市级登记机关应当制定房屋权属登记技术规程，建立全市统一的房屋权属登记信息系统，并做到信息公开。
登记机关应当依法做好房屋权属登记、发证、档案管理和房屋测绘数据确认工作。
第二章 一般规定
第八条 房屋权利的取得、转移、变更及消灭，应当依照本条例的规定进行登记。
房屋权属登记的种类包括：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、预告登记、注销登记。
第九条 权利人或者申请人申请房屋权属登记，法人和其他组织应当使用其依法登记或者批准机关批准的名称；成年人应当使用身份证件所载姓名；未成年人应当使用户籍所载姓名，并由其监护人代为登记。
权利人或者申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，应向登记机关交验代理人、被代理人的有效证件和授权委托书。
第十条 因下列情形之一权利人或者申请人委托代理人代为申请登记的，授权委托书应当经公证或者认证：
（一）外国人或者港、澳、台居民及华侨作为房屋权利人委托代理人的；
（二）个人所有的房屋转让中出让方委托代理人的；
（三）个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
监护人代理被监护人处分房屋的，监护人应当提交存在监护关系的有关证明。
第十一条 权利人或者申请人申请房屋权属登记，应当依照本条例规定向登记机关提交有关文件、证件；所提交的文件、证件应当为原件。
登记机关受理登记的，应当出具受理文件收据。
第十二条 因下列情形之一进行房屋权属登记的，当事人应当共同申请：
