杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于
杭州市市区商品房预(销)售合同网上备案办法(试行)的通知
（杭政办[2004]20号）
各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
市房管局《关于杭州市市区商品房预（销）售合同网上备案办法（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照实施。
杭州市人民政府办公厅
二00四年十二月十六日
杭州市市区商品房预(销)售合同网上备案办法(试行)
（市房管局 2004年12月9日）
为规范商品房预（销）售行为，提高商品房销售的透明度，依据国务院《
城市房地产开发经营管理条例》和建设部《
城市商品房预售管理办法》、《
商品房销售管理办法》，结合本市实际，制定本办法。
一、本市市区范围内新建商品房的预（销）售，均适用本办法。
二、市房管局负责商品房预（销）售合同网上备案的组织实施及其相关管理工作。
余杭、萧山区范围由所在区房产管理部门具体实施。
三、房地产开发企业在申请商品房预（销）售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行预测绘。
房地产开发企业可以分批申请商品房预（销）售许可，最小应以自然幢为单位。在申请商品房预（销）售许可时，需通过杭州市商品房网上合同备案系统（以下简称网上操作系统）办理网上用户认证手续。
四、房地产开发企业在申请商品房预（销）售许可时，应根据规划、国土资源等部门批准的指标在网上录入相关信息。
五、在商品房预（销）售许可核准前，房产管理部门根据房地产开发企业提供的相关信息，通过网上操作系统进行预告。主要包括下列信息：
（一）商品房预（销）售许可相关信息，包括预（销）售许可号、开发建设单位名称、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预（销）售面积；
