北京市地方税务局转发国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知
（京地税地[2004]564号）
各区、县地方税务局、各分局：
现将《
国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》（国税发〔2004〕137号）转发给你们，并结合我市实际情况就有关问题补充通知如下，请一并依照执行。
一、各局要积极贯彻落实《
国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》（国税发〔2004〕137号）文件精神，认真做好税务机关直接征收契税的各项准备工作，结合本地区税收征管实际情况，制定切实可行的契税征收工作方案，保证自2005年1月1日起契税直征工作的顺利开展。
二、各局应本着方便纳税人，提高工作效率的原则，充分利用政府各部门现有的各项资源，采取在办理土地、房屋权属转移变更登记手续的场所实行联合办公和在税务机关征收大厅直征的方式，开展契税直征工作。
三、在契税征收过程中，各局应注意加强与政府有关部门的协调配合，特别是与土地、房屋管理部门之间的协调配合。共同制定协查把关的工作制度和工作流程，切实堵塞契税征管漏洞，保证“先税后证”的规定落到实处。
四、为确保契税征收方式由委托代征向直接征收的平稳过渡，各局在直征工作初期，应因地制宜地采取多种征管措施，借助土地、房屋管理部门现有的征收力量配合征收，以更好地实现直征契税的工作目标。
