河南省人民政府办公厅关于加强契税征管工作的通知
（豫政办[2004]96号）
各市、县人民政府：
为了进一步贯彻执行《
中华人民共和国契税暂行条例》和《
河南省契税实施办法》(省政府令第50号)，加大契税征管力度，现将有关事项通知如下：
一、各级政府要加强对契税征管工作的领导，积极做好契税征收、房地产管理和有关执法部门的协调工作，努力形成齐抓共管、各司其职的契税征管局面和人人协税护税的社会氛围。
二、各级政府要认真清理自行出台的各类违规减免契税的政策。凡是与《
中华人民共和国契税暂行条例》和《
河南省契税实施办法》相违背的各类地方性契税政策、法规，从本通知下发之日起一律停止执行。
三、各级财政部门要切实履行契税的征收管理职能，实行对契税的直接征收，严禁财政征收机关以外的任何部门代征契税。要加强契税征收队伍建设，健全和完善契税征管体制，切实做好契税征管工作。
四、各级契税征收机关要认真研究当地房地产交易程序，建立同房地产交易相配套的征管机制，健全与同级土地和房产管理部门办证、征管相对接的网络，实行定期对账、稽核制度。凡未纳税先办房地产证的一律视同偷漏税行为，除追缴税款、加收滞纳金外，还要追究有关人员的责任；对上市交易的旧房，要检查上手完税证，凡不能提供完税凭证的，一律视同“白契”，按照本次的房地产交易价格，向卖方追缴应纳契税。各级土地管理部门、房产管理部门要按照《
中华人民共和国契税暂行条例》和《
河南省契税实施办法》有关规定，向同级财政征收机关提供有关土地、房产交易资料，做到资料共享。没有契税征收机关契税完税凭证的，有关部门不得办理土地、房屋权属变更登记手续，不得发放房地产证。
