五、各区建设行政主管部门在申报适龄青年结婚用房、旧村改造拆迁安置用房、城市重点工程建设拆迁安置用房的建设计划时，必须持有市规划行政主管部门批准的规划设计方案，市建设行政主管部门主要审查下列文件：
（一）适龄青年结婚用房。
1.适龄青年身份证复印件；
2.当地公安机关户籍证明；
3.适龄青年与村（居）委签订的购房协议；
4.适龄青年公示情况（附适龄青年个人签字）。
（二）旧村改造拆迁安置用房。
1.当地公安机关户籍证明；
2.村（居）民身份证复印件；
3.房产管理部门核发的房产证；
4.拆迁安置户数及安置面积。
（三）城市重点工程建设拆迁安置用房。
拆迁单位提供的房屋拆迁相关资料。
六、对村（居）上报需审查的资料文件，由区、市建设行政主管部门予以核实，对弄虚作假者，不予办理建设申请。
七、为降低村（居）民住房建设成本，减轻村（居）民购房负担，市里将根据适龄青年数量、拆迁房屋情况、安置人口数、村（居）不同的区位，按照一村（居）一策的原则，确定合理的建设数量，在确保村（居）民需求的情况下允许按批准数量的商品房对外销售。村（居）民购房价格由区政府责成区有关部门参照市里的测算结果确定，由村（居）委予以公示。
八、已批准的适龄青年结婚用房、旧村改造拆迁安置用房、城市重点工程建设拆迁安置用房及批准建设的商品房建设项目，由区政府组织实施，按照公开竞争原则，通过市土地市场以招、拍、挂方式确定建设单位。
九、适龄青年结婚用房、旧村改造拆迁安置用房、城市重点工程建设拆迁安置用房的建设用地，由市国土资源管理部门按有关规定为村（居）民办理土地划拨手续，对商品房建设用地办理土地出让手续。
十、实施旧村改造中发布拆迁公告、领取《
房屋拆迁许可证》、拆迁补偿安置资金监管等，须经市房产管理部门批准。
十一、征用集体土地，对房屋及其他地上附着物的补偿按有关规定执行。
