法搜网--中国法律信息搜索网
上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则

  保证合同或保证条款应当包括以下内容:
  (一)被保证的公积金贷款金额;
  (二)借款人履行公积金贷款的还款期限;
  (三)保证担保的范围;
  (四)保证担保的期间;
  (五)双方认为需要约定的其他事项。
  第三十条 (保证期间)
  担保机构承担公积金贷款的保证期间从借款人将所购买的自住住房抵押给担保机构之日起至公积金贷款债务全部清偿时止。
  第三十一条 (履行保证责任)
  借款人未按公积金贷款合同约定履行还款义务达六个月时,由受托贷款银行向担保机构送达《履行连带保证责任通知书》,担保机构接到《履行连带责任通知书》后七日内承担偿还贷款本息的责任。
  第三十二条 (行使反担保权的时间)
  担保机构在承担保证责任后六个月内根据借款人的不同情况决定是否行使反担保权及行使反担保权的方式。
  第三十三条 (反担保权实现的方式)
  担保机构因借款人丧失劳动能力、缺乏经济来源或者丧失生活自理能力需要依赖社会救助等不可抗拒的因素致使贷款逾期而承担保证责任的,在承担保证责任后六个月内作出对借款人债务延期、债务重组、免除罚息等安排。
  担保机构因借款人无前款规定原因致使贷款逾期而承担保证责任的,在承担保证责任后六个月内,采取拍卖、变卖、协议作价抵押物等方式行使反担保权。
  第三十四条 (费用确定的原则)
  担保机构根据所保证的责任范围按年或一次性分别向市公积金中心和借款人收取担保费用。
  担保费标准根据所担保的贷款本金的数额、期限、预计逾期率等因素综合确定,并报有关部门批准后执行。
  第三十五条 (风险防范)
  担保机构应当建立严格的担保评审制度和科学的决策程序,建立风险防范、分散和化解机制,加强对担保项目的风险评估审查。
  第三十六条 (解释权)
  本细则由市公积金管理中心负责解释。
  第三十七条 (实施时间)


第 [1] [2] [3] [4] [5] [6] 页 共[7]页
上面法规内容为部分内容,如果要查看全文请点击此处:查看全文
【发表评论】 【互动社区】
 
相关文章