成都市房地产管理局关于
进一步简化房地产交易与房屋权属登记程序的通知
（2000年10月9日）
市房屋产权监理处、市房地产经营管理处：
为了进一步活跃房地产市场，方便当事人申办房地产交易与房屋权属登记手续，提高办事效率，改善投资软环境，根据
建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，结合成都市的实际，现就我市进一步简化房地产交易与房屋权属登记程序的有关事项，通知如下：
一、统一取消房屋权属登记的公告程序，即在初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和房地产抵押登记时不再进行公告寻异。
二、缩短各类登记的办事时限，简化必收要件：
（一）初始登记
办事时限：由10个工作日改为3个工作日；
必收要件：
1．土地使用权证书复印件或土地来源批文；
2．建设工程规划许可证；
3．房屋竣工验收合格证明文件；
4．房屋建筑面积测量报告。
购买商品房的，以上要件由房地产开发企业统一提供。
（二）转移登记
办事时限：由50个工作日改为7个工作日；
必收要件：
1．房屋所有权证书；
2．房地产转让证明材料、文件（房地产转让合同，法院司法文件，房地产赠与、继承公证书，依法处置房地产的其他批文）。
（三）变更登记
办事时限：由50个工作日改为5个工作日；
必收要件：
1．房屋所有权证；
2．房屋翻建、改扩建的批文，房屋分割协议，名称、面积等发生变化的有关证明。
（四）房地产抵押登记
办事时限：由7个工作日改为5个工作日；其中：在建工程抵押由8个工作日改为5个工作日；
必收要件：
1．房地产抵押合同；
2．房屋所有权证书（以预购商品房或在建工程抵押的，则应审验合法有效的购房合同或有权设定抵押权的证明文件）；
3．土地使用权证书复印件或用地证明文件；
4．房地产价值证明（房地产评估报告或抵押权人出具的房地产价值证明）。
（五）注销登记
办件时限：2个工作日；
必收要件：
