7．营业用房层次差异调价系数表
8．办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房层次差异调价系数表
9．土地使用权补偿区位基准价价格表
附表1：
住宅房屋区位基准价价格表
单位：元/㎡建筑面积
区位类别 区位基准价 综合环境修正 地段
系数调整幅度
一类 1500 0-20% 环城路以内
二类 1400 0-20% 环城东路以东，长缨西路以南，兴庆路、
康复路以西，南二环路以北；太白路以
东，环城南路以南，太乙路以西，纬零
街、师大路以北；劳动路以东，大庆路
以南，环城西路以西，南二环路以北；
雁塔南路以东，雁引路以南以西，雁展
路以北；唐延路以东，南二环路以南，
太白南路以西，科技八路以北。
三类 1260 0-20% 兴庆路以东，华清路以南，万寿路以
西，西影路以北；星火路以东，纬二十
八街、纬三十街以南，东元路以西，环
城北路以北；太白南路以东，纬零街、
师大路以南，雁塔南路以西，丈八东
路、水厂路以北；沣惠南路以东，劳动
路、建中巷以西，西斜路、西站路以
南，南二环路以北；西安经济技术开发
区（一期）。
四类 1060 0-20% 万寿路以东，华清东路以南，浐河以西，
新兴南路以北；汉城南路、丈八北路以
东，大兴路、北二环路以南，星火路、
沣惠路以西，丈八东路以北；朱宏路、
星火路以东，北二环路以南，酒十路以
西，纬二十八街、纬三十街以北；陕西
宾馆以东，丈八东路、水厂路以南，长
鸣公路、三兆路以西，南三环路以北。
五类 900 0-20% 产河以东，丈八路、水厂路以南，汉城
路以西，北二环路以北。
备注：1.住宅房屋所处地段不在本表之列的，可按临近地段价格标准或低于临近地段价格标准执行，由市拆迁管理办在审批拆迁安置方案时予以明确。
