（五）粉饰材料必须符合本市规定的质量标准，要注重环保型材料的应用，不得造成楼内二次污染。
（六）遇有国内、国际性重大庆典、活动，各产权单位和房屋管理单位要按照全市的统一要求，完成“楼内粉刷”工作。
（七）按照本市房屋修缮的有关规定，各房屋管理单位应及时对楼内公共部位进行检查、修缮。今后，每5－10年进行一次“楼内粉刷”。
附：
北京市城镇住宅楼房楼内公共部位粉饰工作技术质量要求
城镇住宅楼房楼内公共部位粉饰工程，简称“楼内粉刷”，是指对楼内损坏、污染的公共部位进行清洗、修补、粉饰，达到保持使用功能，恢复整洁效果的房屋修缮工程。
一、规范性文件：
按照《北京市城镇房屋修缮范围和标准》（京房修字〔1994〕第521号）、《北京市城镇住宅楼房大、中修定案标准》（京房修字〔1999〕第930号）的要求进行定案和施工。
二、重点部位：
公共走廊、楼梯间、候梯厅等处墙面是粉刷工作的重点部位。对重点部位粉刷时应做墙裙，采用耐擦洗涂料或乳胶漆等优质涂料，不宜采用大白浆。
三、相关项目：
住宅公共部位门窗检修、楼梯扶手油漆、更换玻璃、五金等相关项目宜同时进行，并应结合楼内公共部位杂物清理及改善环境卫生。
四、技术要求：
1、潮湿漏水的部位应先进行维修。
2、涂饰前应清除疏松的旧装饰层。基层应处理洁净，无污迹油渍，基层裂缝和钉眼应用腻子填补平整。
3、水性涂料应在5℃－35℃环境施工。
4、严格按操作规程和材料使用要求施工，做好成品保护，保证工程质量及安全。
五、材料要求：
应采用符合国家和本市质量标准和环境保护要求的材料，优先选用技术含量高、耐擦洗、附着性好、环保型的涂料。
六、预算定额和参考价格：
（一）预算定额：
“楼内粉刷”执行《北京市房屋修缮工程预算定额》。楼内墙面粉刷工程主要包含项目：铲浆皮－－修补孔隙－－满刮腻子－－打砂纸－－涂料罩面，包含3．6米房高室内搭架子，不含垃圾清理、找补抹灰等项目。
