（一）支付处分抵押物的直接费用；
（二）支付与处分抵押物有关的税款；
（三）偿还借款人所欠公积金贷款本金、利息、罚息、违约金以及赔偿金；
（四）剩余部分退还借款人。
处分抵押物所得金额不足以支付所欠公积金贷款本息和违约金、赔偿金以及为实现债权和抵押权所需的费用时，受托人有权向借款人追索不足部分。
第二十一条 借款人既办理了公积金贷款，又办理了商业性个人购房抵押贷款的，对抵押物进行处分所得款项不足以偿还全部欠款时，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
第六章 房屋及贷款保险
第二十二条 借款人在抵押合同签订前必须按有关规定办理有关保险手续，保险金额不得少于借款额，并将受托人作为保险合同的第一收益人。
第二十三条 房屋及贷款保险期限应与借款期限一致。在合同约定借款期间，借款人不得以任何理由中断或解除保险合同，否则，受托人有权代为保险，一切保险费用由借款人承担。在保险期内，房屋如发生保险责任范围以外、因借款人过错而造成损毁的，由借款人负全部责任。
第七章 贷款监督
第二十四条 借款人应保证公积金贷款专款专用，否则受托人有权提前收回公积金贷款。
第二十五条 借款合同的一方当事人要求解除或变更合同内容时，应当以书面形式告知对方。在双方达成协议解除合同前，原合同继续有效（有法定合同解除事由的情形除外）。
第二十六条 借款合同双方发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成的，当事人可依法申请仲裁或向受托人所在人民法院提起诉讼。
第二十七条 借款人不符合公积金贷款条件而获得公积金贷款的，受托人应依法解除借款合同，追回已发放的贷款。委托人应根据有关规定追究处理。
第二十八条 因受托人或委托人不负责任、玩忽职守而导致公积金贷款损失的，依照国家法律、法规及省、市有关规定追究其领导和有关工作人员的责任。
