*注：本篇法规已先后被《上海市人民政府关于修改＜上海市化学危险物品生产安全监督管理办法＞等32件市政府规章和规范性文件决定》（发布日期：2004年6月24日 实施日期：2004年7月1日）、《上海市人民政府关于修改＜上海市农机事故处理暂行规定＞等148件市政府规章的决定》（发布日期：2010年12月20日，实施日期：2010年12月20日）修改上海市房地产转让办法
（1997年4月30日上海市人民政府第42号令发布 根据2000年9月20日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第一次修正 根据2004年4月21日《上海市人民政府关于修改＜上海市房地产转让办法＞的决定》第二次修正并重新发布）
第一章 总则
第一条 (目的和依据)
为了规范房地产转让行为，保障房地产转让当事人和其他关系人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 (适用范围)
本办法适用于本市行政区域内的房地产转让。
第三条 (定义)
本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。
前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。
第四条 (管理部门)
上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)是本市房地产转让的行政主管部门。区、县房地产管理部门负责所辖区域房地产转让的行政管理工作，业务上受市房地资源局领导。
市房地资源局和区、县房地产管理部门所属的房地产交易管理机构，按照市人民政府的有关规定，分别负责房地产转让过户手续的具体管理工作。
财政、税务、物价、工商、规划、住宅建设等管理部门按照各自职责，协同实施本办法。
第五条 (转让原则)
房地产转让应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。
第六条 (转让方式)
