类型 等级 总容积 单位用地面积 总用地面积
(立方米) (平方米/立方米) (公顷)
加油站 一级 150－180 ≤26.0 ≤0.47
二级 120－150 ≤22.0 ≤0.33
三级 60－120 ≤16.0 ≤0.20
石油库 一级 ≥100000 ≤1.0 —
二级 30000－100000 ≤1.6 ≤10.0
三级 10000－30000 ≤2.3 ≤4.7
四、五级 ≤10000 ≤6.7 ≤2.3
注：1.加油站：单位用地面积＝项目总用地面积÷油罐总容量
2.石油库：单位用地面积＝项目总用地面积÷石油库总面积
3.项目总用地面积不包括代征土地面积
附件2： 商业住宅办公建设项目用地控制指标(试行)
用地类型 容积率
商业金融 ≥1.5
住 宅 ≥1.0
行政办公及写字楼 ≥1.3
文化娱乐 ≥1.0
宾馆服务 ≥1.3
注：容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积
附件3： 高尔夫球场建设项目用地控制指标(试行)
用地类型 球场规模(球洞数) 总用地面积(公顷)
18 ≤66.7
高尔夫球场 27 ≤86.7
36 ≤106.7
附件4： 学校建设项目用地控制指标(试行)
类型 建设规模(班) 单位用地面积(平方米/人)
12 ≤30
小学 18—24 ≤27
＞24 ≤23
＜18 ≤39
18—24 ≤37
初中 24—30 ≤35
＞30 ≤33
＜18 ≤47
高中 18—24 ≤45
24—30 ≤41
＞30 ≤39
高等学校 ≤80
艺术、体育、
公安类院校 ≤90
