*注：本篇法规已被：海南省人民政府关于废止《海南省人民政府关于加强对污染环境的建设项目管理的通知》等438件规范性文件的决定（发布日期：2011年5月10日，实施日期：2011年5月10日）废止海南省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知
（琼府[2004]16号）
各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：
为促进我省房地产市场持续健康发展，根据《
国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发 [2003]18号)精神，现就有关问题通知如下：
一、科学制订规划，协调发展房地产业
结合建设海南生态省、旅游度假休闲胜地、健康岛的目标和实施城镇化、发展优势产业、发展特色经济、建设花园城镇的战略，坚持以人为本，坚持全面、协调、持续、健康的科学发展观，编制、修订省及市、县房地产业和住房建设发展规划，规范管理全省房地产项目立项、规划许可、土地开发及房地产业投资建设。同时，要加强对房地产业规划建设情况的统计分析，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，向社会公布商品房建设、供求、价格、空置等情况，发布预警预报信息，引导房地产行业理性投资和消费。
二、出台优惠政策，满足住房消费需求
制订和完善房地产业健康发展的政策，支持城镇居民改善居住条件，鼓励富裕起来的农民进城购房置业；研究制订鼓励岛外、境外人员来海南购房置业的优惠政策，充分发挥行业协会及中介机构作用，大力延伸房地产岛外销售市场；研究落实经济适用住房优惠政策，建立健全住房补贴制度，积极解决低收入居民的住房问题；认真清理影响已购公有住房上市交易的政策障碍，积极培育存量房交易中介代理机构，推进存量房交易和租赁市场发展；研究落实廉租住房政策，结合当地处置积压房地产情况，利用收购停缓建工程和积压商品房作为廉租住房，或根据需求另外兴建廉租住房，或利用已退的旧公有住房，满足廉租住房市场需求。廉租住房租金政策定价标准由市、县政府按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定，并逐步与同期公有住房租金水平相衔接。坚持以需求为导向，积极研究制订各项配套政策措施，充分发挥房地产业拉动经济增长作用，努力满足不同社会阶层及不同收入家庭的住房需求。
三、加强宏观调控，整顿和规范房地产市场秩序，
