前款经营性收入的收支情况应按规定每6个月至少公布一次，并接受业主或业主委员会的询问和监督。
第三十七条 本条例实施前已交付使用的物业，实行物业管理所需的物业管理用房，由市、县(市)人民政府另行规定。
第五章 前期物业管理
第三十八条 本条例所称前期物业管理，是指物业开始销售(预售)起，至业主委员会成立，并与选聘的物业管理企业签定物业管理服务合同之日前的物业管理。
第三十九条 物业销售(预售)前，建设单位应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行监督。
物业销售(预售)时，建设单位选定的物业管理企业和物业买受人应当签订
前期物业管理服务协议。
在同一物业管理区域内，
前期物业管理服务协议中涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
在业主委员会选举产生之日起2个月内，业主委员会应当决定物业管理企业的续聘或通过招投标方式选聘，并签定物业管理服务合同，
前期物业管理服务协议和前期物业管理服务合同同时终止。
第四十条 前期物业管理期间发生的共用部位、共用设施设备的维护费用应由建设单位承担。
第四十一条 建设单位应当在物业管理服务合同签定之日起15日内，将物业总平面图、物业单位建筑结构设计图、地下管网图、有关设施设备的使用和维修技术资料、物业综合验收资料等工程建设技术资料移交给物业管理企业，并报当地物业管理部门备案。
第四十二条 物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担；物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照
前期物业管理服务协议的约定承担。
前款所称的已交付使用，是指物业通过综合竣工验收，建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后。
第四十三条 物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向业主或使用人收取任何费用。
第六章 物业管理服务费用
第四十四条 物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。
