(十一)加快推进住房分配货币化改革，完善住房补贴制度。各地要严格执行国家停止住房实物分配的有关规定，尽快制定完善住房分配货币补贴的具体办法，根据当地房价、职工工资收入水平和地方财力状况合理确定补贴标准。财政供给单位的住房补贴资金纳入财政预算，直管公房和财政供给单位的公有住房出售收入扣除专项维修基金后，实行收支两条线管理，统筹用于发放住房补贴。自收自支事业单位及企业的公有住房出售收入扣除专项维修基金后，用于发放职工住房补贴和补缴欠缴的职工住房公积金单位补贴部分。住房困难企业，停产、半停产企业可利用集资建房、合作建房政策，探索符合实际的住房分配货币化补贴方式。各地要积极创造条件，在3年内将城市无房或面积不达标职工的住房补贴发放到位。
四、坚持市场化方向，完善房地产市场体系
(十二)建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。各地要加强对房地产市场的监控，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，及时发布房地产市场信息，引导房地产市场健康、协调发展。房地产市场信息系统和预警预报体系中需要政府承担的费用，由当地财政结合信息化系统和电子政务建设一并落实。
(十三)发展和完善房地产市场中介服务。积极扶持各类新兴房地产中介形式和服务品种，对申办开展置业担保、房屋租赁代理、房地产评估、土地评估、房屋收购和置换业务等中介组织，符合条件的要限时办结相关手续。规范中介服务，全面推行房地产中介服务人员持证上岗制度，建立和完善房地产中介服务执业标准。禁止有关部门推行强制性服务。
(十四)发展和规范物业管理。深入贯彻落实《
物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，加快业主大会和业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行项目招标投标制度。规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。按照国家、集体、个人合理负担原则，加快旧有住宅小区改造力度，扩大物业管理覆盖面。建立和完善物业专项维修基金使用管理制度，提高物业管理质量和水平。
(十五)加强市场监管，规范市场行为。加强对房地产企业的市场准入和清出管理，严格执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、预售管理制度、竣工综合验收制度。严厉查处房地产市场的各种违法违规行为。全面建立房地产企业和执(从)业人员信用档案系统，加快建立房地产市场信用体系，强化社会监督。发展和规范住房装饰装修市场，严格执行国家有关标准，对住宅装饰装修工程实施监督管理，建筑工程室内有害物质含量指标不符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的，不得投入使用。
