设定典权或抵押权的房屋，应自设定之日起3个月内，申请他项权利登记。权力消灭时，应申请注销登记。未登记所有权的房屋，不得申请他项权利登记。
全部房屋塌没或拆除不建的，应自塌没或拆除之日起1年以内，申请房屋所有权注销登记。
第六条 申请房屋所有权转移登记，除继承所有权由继承人一方登记外，均由现所有权人和原所有权人会同办理，他项权利登记由权利人会同所有权人办理。
全部房屋塌没或拆除不建的，应自塌没或拆除之日起1年内，申请房屋所有权注销登记。
第七条 申请房屋登记须提交原有的房屋产权证件及下列有关证件：
1．新建、改建、扩建、增建和翻建的房屋，提交规划管理部门批准的建设工程许可证。
2．购买的房屋，提交买卖契证，单位购买的私有房屋，尚须提交市房地产管理局或房屋所在区县人民政府批准购房的证件。
3．交换的房屋，提交换房协议书。
4．受赠的房屋，提交赠与书，私人赠与单位的房屋，尚须提交市房地产管理局批准赠与的证件。
5．继承的房屋，提交继承公证书。
6．析产的房屋，提交析产证件。
7．调拨的房屋，提交批准调拨的证件。
8．他项权利房屋，提交有关方面签定的协议书。
9．拆除的房屋，提交拆除的有关证件。
10．其他房屋，按房屋产权来源，分别提交有关证件。
第八条 公民申请房屋所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用化名、别名和假名。单位申请房屋所有权登记，必须使用单位全称，不得使用简称，更不得以个人名义登记。公民姓名和单位名称变更时，应于3个月内申请变更登记。
第九条 单位申请房屋所有权登记，应委托专人持加盖公章的登记申请书、法定代表人身份证明书、授权委托书，并携带被委托人的名章，代为办理。
私人申请房屋所有权登记，应提交身份证明及名章，如不能亲自办理，宜出具正式委托书，由被委托人代办，房管机关认为有必要时，委托书须经公证机关公证。
第十条 房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，没有争议。符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应发给房屋所有权证。
房屋所有权证由市房地产管理局统一颁发。
