（2）建筑所在地点的能源资源和价格；
（3）建筑所在地点的环境状况和相关环境法规；
（4）建筑自身特点：住宅小区还是单幢住宅楼，高层住宅还是多层住宅楼，或别墅等；
（5）当地生活水平、生活习惯和住户经济收入；
（6）设备同时使用率、设备系统的部分负荷性能和调控性能；
（7）设备费、运行费；
（8）安装方式，运行调节和维护管理工作量及条件；
（9）对生态环境的影响；
（10）对城市、小区或周围环境的影响。
6.1.2 建设部2000年2月18日颁布了第76号令《
民用建筑节能管理规定》，
其中第八条规定：“设计单位应当依据建设单位的委托以及节能的标准和规范进行设计，保证建筑节能设计质量。（一）严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建、扩建和改建的居住建筑设计，应当执行中华人民共和国《
民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》。（二）新建、扩建和改建的旅游旅馆的热工与空气调节设计，应当执行中华人民共和国《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》。”因此，该地区采用集中空调方式时，应设置分室（户）温度控制及分户计量设施，其它空调设计技术规定应执行或参照执行上述标准中有关条款。
居住建筑小区采用电或燃气（油、蒸汽、热水）驱动的冷（热）水机组作为集中供冷热源时，其能效比（性能系数）应符合目前已报批的国家标准《蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组－－工商业用或类似用途的冷水（热泵）机组》，《直燃型溴化锂吸收式冷热水机组》以及《蒸汽和热水型溴化锂吸收式冷水机组》中有关能效比的规定值。下列各表摘自上述各标准。
（1）水冷冷风型空调机的能效比应不小于表1的规定值。
表1 水冷冷风型空调机能效比
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━┓
┃ 名义制冷量（W） │ EER（W/W）┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞7000－4000 │ 2.70┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞14000－8000 │ 2.75┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞28000－0000 │ 2.80┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞50000－0000 │ 2.85┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞80000－00000 │ 2.95┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞100000－50000 │ 3.00┃
┠────────────────────┼──────┨
┃ ＞150000 │ 3.00┃
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（2）风冷冷风型空调机的能效比应不小于表2的规定值。
表2 风冷冷风型空调机能效比
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┃ 名义制冷量（W）│ EER（W/W） ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞7000－4000│ 2.50 ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞14000－8000│ 2.50 ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞28000－0000│ 2.45 ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞50000－0000│ 2.40 ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞80000－00000│ 2.35 ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞100000－50000│ 2.30 ┃
┠─────────────┼───────────────┨
┃ ＞150000│ 2.30 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┛
（3）水源热泵型空调机的能效比应不小于表3的规定值。
表3 水源热泵型空调机能效比
┏━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 名义制冷量（W） │ EER（W/W） ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞7000－4000 │ 2.60 ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞14000－8000 │ 2.65 ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞28000－0000 │ 2.70 ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞50000－0000 │ 2.75 ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞80000－00000 │ 2.85 ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞100000－50000 │ 2.90 ┃
┠───────────────┼────────────────┨
┃ ＞150000 │ 2.90 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┛
（4）空气源热泵型空调机的能效比应不小于表4的规定值。
表4 空气源热泵型空调机能效比
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┃ 名义制冷量（W）│ EER（W/W） ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞7000－4000│ 2.26 ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞14000－8000│ 2.40 ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞28000－0000│ 2.35 ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞50000－0000│ 2.30 ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞80000－00000│ 2.25 ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞100000－50000│ 2.25 ┃
┠────────────────┼────────────────┨
┃ ＞150000│ 2.25 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┛
（5）蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组－－户用和类似用途冷水（热泵）机组的能效比应不小于表5的规定值。
表5 蒸汽压缩循环冷水(热泵)能效比
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┃ 名义制冷量（kW）│ EER（W/W） ┃
┠───────────┼────────┬────────┬───────┨
┃ │ 风冷式 │ 水冷式 │ 蒸发冷却 ┃
┠───────────┼────────┼────────┼───────┨
┃ ＜8 │ 2.30 │ －－ │ 2.60 ┃
┠───────────┼────────┼────────┼───────┨
┃ ≥8－6 │ 2.35 │ －－ │ 2.70 ┃
┠───────────┼────────┼────────┼───────┨
┃ ≥16－1.5│ 2.40 │ 3.30 │ 2.80 ┃
┠───────────┼────────┼────────┼───────┨
┃ ≥31.5－0│ 2.45 │ 3.40 │ 2.90 ┃
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