*注：本篇法规已被：深圳市住房和建设局关于废止《关于发布＜深圳市燃气燃烧器具销售目录和实行燃气燃烧器具安装维修企业资质管理＞的通告》等20件规范性文件的决定（发布日期：2010年4月22日，实施日期：2010年4月22日）废止深圳市住宅局关于贯彻国家
《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知
（2003年11月21日 深住[2003]120号）
国家《
物业管理条例》已于2003年9月1日正式实施，对规范和发展物业管理行业具有深远意义。结合深圳物业管理行业立法及实践，现就贯彻国家《
物业管理条例》的有关问题提出指导意见，请遵照执行。
关于贯彻国家《
物业管理条例》有关问题的指导意见
根据建设部《关于宣传贯彻〈物业管理条例〉的通知》、
广东省建设厅《关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》及
深圳市法制局《关于我市行政机关行政执法适用法律的指导意见》等文件精神，结合深圳物业管理行业立法及实践，现就贯彻国家《
物业管理条例》（以下简称国家条例）有关问题提出以下指导意见：
一、法律适用的原则
（一）宝安、龙岗两区执行国家条例和《
广东省物业管理条例》（以下简称省条例），国家条例、省条例未规定的参照适用《
深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称特区条例）及其实施细则。
（二）特区内四区仍执行特区条例及其实施细则，特区条例未作规定的执行国家条例的有关规定。
