差额面积＝住房控制面积-已购(租)房面积
基准补贴额＝经济适用住房基准价格÷2－职工年工资平均额×4÷60
(2)“老职工”中的无房职工，其住房补贴额的计算公式为：
货币补贴额＝(上年度基准补贴额＋年度工龄补贴额×建立住房公积金以前实际工龄)×配房控制标准面积
(3)凡已以标准价、成本价购买了部分或全产权住房的职工，在晋升职务、职称及技术等级后的次月，可给予级差补贴。
级差补贴额＝(上年基准补贴额＋上年工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×级差面积
上年工龄补贴额由市、县房改部门按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》》(国发〔1994〕43号)规定测算，报同级人民政府审定后公布执行。住房补贴额可一次性结算，逐年发放。
14、住房补贴的发放
(1)职工住房补贴由职工所在单位计算汇总，政府房改部门认定，同级财政部门核准。
(2)住房补贴以职工个人为单位计算。双职工家庭的住房补贴由夫妻双方各自单位计发。
五、关于经济适用住房的建设与供应
15、各市、县、区人民政府在普查住房现状的基础上，根据辖区内中低收入职工(居民)对住房的实际需求，逐年专项安排经济适用住房建设计划，认真落实好各项扶持政策，确保经济适用住房的质量和供应量。中低收入职工(居民)购买经济适用住房的管理办法，由各市、县人民政府制定并公布实施。
六、住房补贴资金的筹集与管理
16、住房补贴资金主要立足于财政、单位原有住房建设资金的转化。住房补贴资金主要来源：
(1)各级财政预算安排的住房建设和维修资金；
(2)公有住房出售收入；
(3)预算外资金；
(4)其他资金。
对财政供给经费的单位，住房资金转化后的不足部分，由同级财政审核后，按全额或差额比例给予适当补助。
住房补贴资金筹集和管理的具体办法，由各市、县人民政府制定。
七、做好各项政策的衔接工作
17、以标准价购买了部分产权和租住可购买公有住房的职工，在其购买全部产权时可按购买当年的房改成本价购买现住房。
18、享受住房补贴的“新职工”，不得租住廉租住房，也不能购买享受房改优惠折扣政策的公有住房。对在本《指导意见》实施之前，已分配并购买了公有住房的，按住房货币补贴政策规定执行。
