(3)历史街区、古城遗址、“老字号”开发和修复；
(4)医疗、保健服务；
(5)体育设施建设；
(6)电影院的建设、经营；
(7)视听服务(外方股比不超过70%)；
(8)社区服务设施建设。
6、科学研究和综合技术服务
(1)研究开发中心、设计中心；
(2)高新技术、新产品开发与孵化中心；
(3)生物、同位素、辐射、激光、节能、资源再生、环保等技术的开发。
7、房地产业
(1)普通商品住宅的开发建设(含经济适用房)；
(2)旧城区、集镇改造；
(3)写字楼、酒店的建设；
(4)物业管理公司；
(5)建筑设计公司；
(6)建筑装潢公司。
8、信息、咨询服务业
(1)国际经济、科技、环保信息咨询服务；
(2)各类经纪、中介服务；
(3)广告、会展服务；
(4)会计、审计(限于合作、合伙)。
(四)城市基础设施和公用事业
1、轨道交通、公路、桥梁、隧道；
2、社会停车场、公交停车场、交通枢纽的综合开发和改造；
3、城市燃气和水的生产供应；
4、污水、垃圾处理厂，危险废物处理处置厂(焚烧厂、填埋场)及环境污染治理设施的建设、经营；
5、电信(按国家规定的股权比例)。
二、杭州市外商投资产业布局导向
(一)杭州经济技术开发区
杭州经济技术开发区作为杭州的“副中心城市”，有全国试点的国家级工业区“浙江杭州出口加工区”和浙江省最大的高教园区“杭州下沙高教园区”，是杭州最具发展潜力的区域之一。该区重点发展电子机械、生物制药、纺织化纤、轻工食品、高科技化工、科研开发为基础的六大支柱产业。
其中，浙江杭州出口加工区是2000年4月批准设立的全国首批出口加工区试点之一。其规划总面积为2.92平方公里，加工区内实施“境内关外”政策，重点引进电子信息、精密机械、生物医药等加工企业，以及为进区加工企业服务的仓储业、运输业。
(二)杭州高新技术开发区(滨江)
杭州高新技术开发区(滨江)是浙江省唯一的国家级高新技术产业开发区，其规划面积为85.64平方公里。开发区由江北区块、江南区块、下沙区块组成，是以高新技术产业为骨干，集教育、科研、商贸、居住等功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技新城。开发区重点发展现代通信设备制造、软件、生物医药、新材料、光机电一体等五大类高新技术产业，被国家有关部、委命名为国家软件产业基地、国家集成电路设计产业化基地和国家留学生创业示范基地。
(三)萧山经济技术开发区
