业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用；出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
十八、其他条款
例如：不遵守公约和欠费六个月以上的业主不能被选举为业主委员会委员；
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第五章 违约责任和违约纠纷的解决
十九、业主应自觉遵守本公约的各项规定，违反本公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应负赔偿责任。
对业主的违约行为，业主大会、业主委员会、其他业主可督促其改正，也可委托物业管理企业督促其改正。
二十、业主对物业管理服务工作的意见和建议，可直接向物业管理企业提出，也可向业主委员会提出，遇有涉及公共利益的争议应通过业主委员会协调解决，或提交业主大会表决。
二十一、其他条款
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第六章 附则
二十二、本公约如有与法律、法规、规章和规范性文件相抵触的条款，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。
二十三、本业主公约，经业主大会审议通过，自 年 月 日起生效。
附件4： 北京市__________区(县)__________业主大会决议(示范文本)
（集体讨论方式）
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案，_______年_____月____日至______年____月____日，本区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，决议结果是：
应参加会议业主_________人，实参加会议业主________人，代表投票权数________票，占______％，超过全体业主所持投票权的1／2，会议有效，依据法律规定，经与会业主／全体业主所持投票权___________以上通过如下决议：
(1)选举产生业主委员会委员_________人，名单及简历如下：
