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北京市国土资源和房屋管理局转发建设部业主大会规程及有关问题的通知

  例如;空调外挂设备应按指定位置安装,阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品,不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。
  四、爱护公共环境,不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备,不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物;不在共用部位乱涂乱画和随便张贴;垃圾应按指定时间和地点堆放,避免遗撒。
  五、自觉维护物业区域内的公共生活秩序,不在共用部位或违反规定在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒害物质,不得发出影响其他业主正常生活的噪声,并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。
  六、业主饲养宠物,应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定,即时清理宠物粪便乘坐电梯的,应当避开乘梯的高峰时间;____________________。
  七、机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里,车辆出入应按要求出示证件;____________________。
  机动车应在专门的车位停放,禁止在消防通道、消防井盖、人行便道和绿地等场所停放,车位只可用作停放车辆用途,不得自行在车位上安装任何设置,停放期间,防盗报警器应使用静音,发生噪音应迅速解除;____________________。
  本物业区域的共用车位使用分配方式为:____________________。
  例如:留出适当数量的访客车位后,按顺序登记分配/轮换分配/以抽签的方式分配;____________________。
  八、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修;业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时,应及时通知物业管理企业,并采取合理措施防止损失扩大。
  九、对异产毗连的物业维修,各相邻业主应积极支持、配合,不得人为阻挠维修。因阻挠维修,造成物业及他人人身伤害和财产损失的,阻挠人应承担赔偿责任。
  业主应配合物业管理企业和相邻业主必要时进行入户维修,如因该等维修而损坏业主利益,应予以修复或适当赔偿损失。


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