威海市人民政府令
（第48号）
《
威海市城市规划管理技术暂行规定(土地使用、建筑管理)》已经市政府批准，现予发布，自2003年9月1日起施行。
市长 宋远方
二00三年八月五日
威海市城市规划管理技术暂行规定(土地使用、建筑管理)
第一章 总则
第一条 为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《
中华人民共和国城市规划法》及有关法律、法规、技术规范的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于威海市城市规划区内各项建设工程。
第三条 编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定及环保、环卫、卫生防疫、风貌绿化、人防、国防、消防、气象、抗震、防汛、排水、海港、铁路、航空、安全、道路、通讯、工程管线、地下工程、测量标志、历史文物保护、农田水利等方面的规定。
各项工程建设，应按批准的详细规划执行，详细规划尚未批准的，按分区规划和本规定执行。
第二章 城市用地分类
第四条 城市用地按国家建设部发布的GBJ137-90《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类，分类时可依据实际情况采用分类的全部或部分类别，但不得增设新的类别。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
第五条 各类工程项目的选址，要充分考虑用地范围内基础设施配套的情况，依据用地范围内基础设施配套的完善程度来确定。海拔60米以上或坡度大于25%且无需改造旧建筑物的地带不宜安排新建建筑物，景观、军事、通讯、市政等特殊建筑物除外。
第三章 建筑设计
第六条 建设工程须由具有相应资质的单位，依照有关设计规范、标准及批准的详细规划或规划设计条件的要求进行设计。
