上海市人民政府批转市房地资源局、市浦江办制订的
《黄浦江两岸开发范围内非居住房屋拆迁补偿规定》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市政府同意市房地资源局、市浦江办制订的《黄浦江两岸开发范围内非居住房屋拆迁补偿规定》，现转发给你们，请按照执行。
二00三年八月八日
黄浦江两岸开发范围内非居住房屋拆迁补偿规定
黄浦江两岸开发是新世纪上海加快城市建设步伐、加速黄浦江两岸功能转换、进一步调整产业结构、提高城市综合竞争力的重大战略决策。为了保障原土地使用人的合法权益，推动黄浦江两岸开发的顺利实施，特制订黄浦江两岸开发范围内非居住房屋的拆迁补偿规定如下：
一、黄浦江两岸开发范围
核心区：吴淞口－宝杨路－淞宝路－逸仙路－军工路－杨树浦路－东大名路－中山东路－中山南路－内环线－宛平南路－石龙路－龙吴路－外环线(徐浦大桥)－济阳路－浦东南路－浦东大道－浦东北路－江海路。总陆域面积66.6平方公里。
协调区：军工路－平凉路－通北路－榆林路－大连路－东长治路－虹口港－汉阳路－吴淞路－天潼路－四川中路－金陵东路－中山东路－东大名路－杨树浦路；东门路－中华路－海潮路－斜土路－鲁班路－中山南路。总陆域面积6.7平方公里。
二、适用范围
本规定适用于黄浦江两岸开发范围内非居住房屋的拆迁补偿，但下列情形除外：
(一)属于出让地块的；
(二)房屋属于直管公房且有两个以上承租人的。
三、拆迁主体
拆迁人是指经市、区政府授权的土地开发机构。
拆迁人应当按照城市房屋拆迁的有关规定，经拆迁管理部门批准并取得
房屋拆迁许可证后，组织实施拆迁。
四、补偿方式
补偿方式以货币补偿为主。对确有需要，并提出要求易地安置的企业和单位，也可以通过异地置换的方式进行安置。
五、补偿标准
