北京市国土资源和房屋管理局关于印发
《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的通知
（京国土房管征[2003]606号）
各区、县国土房管局、各拆迁单位、各房地产价格评估机构：
根据《
北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第124号)第
十四条规定，我局制定了《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》，现予印发，自2003年8月1日起施行。
二00三年七月十日
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
第一条 根据《
北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第124号)第
十四条规定，制定本规则。
第二条 拆迁集体宅基地房屋的补偿价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规则计算。
第三条 房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：
房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价
宅基地面积按照《
北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第
十八条确定；宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位，依本规则第四条的规定确定并公布，报市国土房管局备案。
第四条 宅基地区位补偿价按下列公式计算：
（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积
宅基地区位补偿价＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
户均宅基地面积
