法搜网--中国法律信息搜索网
宁夏回族自治区土地储备办法

  (一)因公共利益需要使用的土地;
  (二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地;
  (三)因单位撤销、迁移或者缩小规模等原因,停止使用原划拨的国有土地;
  (四)公路、铁路、机场、矿场等经依法校准报废的土地;
  (五)超过土地出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发或者其他经依法办理审批手续的国有建设用地连续2年未使用的土地;
  (六)因实施城市规划进行旧城区改建,需要调整置换使用的土地;
  (七)法律、法规、规章规定可以收回的其他土地。
  第九条 下列土地可以通过收购进行储备:
  (一)以出让方式取得土地使用权后,没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的;
  (二)合法取得土地的使用权人向人民政府申请收购的土地;
  (三)破产企业原划拨土地;
  (四)法律、法规、规章规定其他可以收购的土地。
  第十条 土地利用总体规划确定的城市发展建设用地范围内的集体土地,可以通过征用进行储备。
  征用农村集体土地进行储备的,应当依照《宁夏回族自治区土地管理条例》规定的批准权限和程序办理审批手续。
  第十一条 收回国有土地进行储备的,应当由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有审批权的人民政府批准后实施。
  收购国有土地进行储备的,应当签订土地使用权收购协议或合同,并按照法律规定的批准权限和程序报有审批权的人民政府批准。
  对于低于基准地价转让土地的,人民政府有权优先收购。
  经依法批准进行储备的国有土地,应当办理原土地使用证注销手续。
  第十二条 对纳入储备的土地,应当进行前期开发整理工作,并根据年度土地供应计划和市场需求,合理确定投放量。
  储备土地在向社会供应前,可以依法抵押或者出租,耕种条件未被破坏的,可以继续耕种。
  第十三条 储备土地在供应时,凡用于商业、旅游、娱乐和商业住宅等项目的经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。


第 [1] [2] [3] 页 共[4]页
上面法规内容为部分内容,如果要查看全文请点击此处:查看全文
【发表评论】 【互动社区】
 
相关文章