*注:本篇法规已被《南宁市人民政府关于公布实施南宁市城市网格点基准地价成果的通知》(发布日期:2008年9月27日 实施日期:2008年10月1日)停止执行南宁市人民政府关于公布实施南宁市市区基准地价更新成果的通知
(2002年8月15日 南府发[2002]85号)
各城区人民政府,各开发区管委会,市直各委、办、局(公司):
南宁市城市土地价格调查项目(含市区土地级别、基准地价更新,城市地价监测体系建立三项内容)工作成果已经通过国土资源部和自治区国土资源厅组织的验收,并经市人民政府审议通过,现将工作成果之一的市区基准地价予以公布实施。自本通知下发之日起,1995年5月公布的《南宁市城市国有土地基准地价》及相关成果终止使用。
附一:
南宁市市区基准地价表及级别边界概要说明
南宁市市区基准地价表
┌─────┬───────────────────────┐
│ 用地类型 │ 土地级别及基准地价(元/㎡) │
│ ├────┬────┬────┬────┬───┤
│ │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│ 商业用地│ 4612 │ 3820 │ 2284 │ 1208 │ 877 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│ 住宅用地│ 1489 │ 1256 │ 1010 │ 594 │ 400 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│ 工业用地│ 612 │ 474 │ 361 │ 269 │ — │
├─────┴────┴────┴────┴────┴───┤
│ │
├─────┬───────────────────────┤
│ 用地类型 │ 土地级别及基准地价(万元/亩) │
│ ├────┬────┬────┬────┬───┤
│ │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│商业用地 │307.5 │254.7 │152.3 │80.5 │58.5 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│住宅用地 │99.3 │83.7 │67.3 │39.6 │26.7 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│工业用地 │40.8 │31.6 │24.1 │17.9 │— │
└─────┴────┴────┴────┴────┴───┘
南宁市土地定级的外围边界按1995—2010年城市规划确定的市区用地范围划定(不含属邕宁县管辖的大沙田开发区等区域)。对各用途土地级别边界的概要说明如下:
一、商业用地
更新后,南宁市商业用地共划分有5个土地级别,对各级别边界所经过的路段及区域描述为:
1、一级地边界北起湘桂铁路线,往南经友爱南路、人民东路、民主路、共和路、东葛路、南环路、新民路、七星路、古城路至星湖路西段;南沿七星路南侧经保爱路、中山路、临江路至邕江;西起邕江,沿解放路往北,经华强路、中华路至南宁火车站。
2、二级地区域共分为三片,边界分别为:
(1)北起湘桂铁路线,往南经中华东路、人民公园,沿民主路往东至园湖南路,经新竹路东段至南湖;东沿南湖西岸往南至津头,沿桃源路西南侧往西至邕江;西起邕江,沿云亭街至朝阳溪,经朝阳溪往西沿华西路南侧至北大路,沿北大路往北至湘桂铁路线。
(2)北起南湖,沿民族大道延长线北侧至金湖广场北端,沿金浦路、金湖广场南侧往西至金州路,经滨湖路往西至南湖。
(3)北起友爱北路南段,东沿明秀路至朝阳溪,南至友爱南路北段,西至秀灵路。
3、三级地区域共分为二片,边界分别为:
(1)北起北湖北路,沿铁路线往南至望州路、长罡路,沿长湖路至竹溪路;东沿竹溪路往南至邕江;南起邕江,沿芝麻坑排污沟往西至中尧路,并沿新阳路,北大北路、大学路东段、火炬路、秀灵路西一里、秀灵路、友爱路北路东一里至朝阳溪,沿朝阳溪往北至北湖北路。
(2)北起邕江南岸,沿江南路往南至福建路;东沿福建路往西,经五一东路西侧、淡村路、江南路西北侧往北至邕江南岸。