（二）权属核查。市土地储备中心对申请人提出的土地和地上物权属、土地面积、地上物面积，四至范围、土地用途等情况进行实地调查、勘验和审核。
（三）补偿核算。市土地储备中心根据调查结果。会同有关部门进行土地收回补偿费用的测算评估；实行土地置换的，要进行相应的土地费用测算。
（四）市土地储备中心根据权属核查、补偿核算的结果。提出收购土地具体方案，报市土地行政主管部门审批，其中公共事业等特殊地块的收购（收回）方案，须报市人民政府批准。
（五）签订合同。收购方案经批准后，由市土地储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。
（六）收回补偿。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方案，向原土地使用权人支付土地收回补偿费用；实行土地置换的。进行土地置换差价结算。
（七）权属变更。原土地使用权人与市土地储备中心共同向市土地行政主管部门、房产行政主管部门申请办理权属变更登记手续，注销被收购土地及地上建筑物的土地使用权和房屋所有权登记。
（八）交付土地。根据合同约定期限和方式，原土地使用权人向市土地储备中心交付被收购的土地和地上建设物；被收购的土地使用权一经交付，即纳入土地储备。
第十四条 土地使用权人申请土地收购应提供下列资料：
（一）土地收购申请书；
（二）法人及法人代表证明材料；
（三）授权委托书；
（四）营业执照；
（五）土地使用权权属证明；
（六）房屋所有权权属证明；
（七）地籍图（地形图）；
（八）主管部门意见；
（九）其他需要提交的资料。
第十五条 《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容：
（一）收购土地的位置、面积、用途及权属依据；
（二）土地收回补偿费及其支付方式、期限；
（三）交付土地的期限和方式；
（四）双方约定的其他权利义务；
（五）违约责任及纠纷处理。
第十六条 《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。
第十七条 收购以出让方式取得的土地使用权，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起自行终止。
