实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十九条 市人民政府批准的公益事业和市政基础设施建设项目需要拆迁房屋，在拆迁期限内拆迁当事人不能达成拆迁补偿安置协议，拆迁人已办理证据保全并为被拆迁人、房屋承租人提供安置用房或周转用房的，经市拆迁管理部门批准，可先拆迁腾地、后处理纠纷。
第二十条 拆迁人应当在拆迁补偿安置协议履行完毕之日起三十日内，持
房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置协议和被拆除房屋土地房屋权属证书等资料，向土地房屋权属登记机构申请办理被拆除房屋的产权注销登记，并为被拆迁人申请办理所调换房屋的土地房屋权属证书登记。
实行产权调换的，办理土地房屋权证所需的税费由拆迁人支付。
在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋（含实行房屋产权调换）的，在货币补偿款金额内的部分，免征有关契税。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十一条 拆迁人应当以一本土地房屋权属证书为一户，按本规定给予补偿安置。拆迁出租的公有房屋，拆迁人应当以一份租赁合同为一户给予补偿安置。被拆迁房屋的建筑面积以土地房屋权属证书标明的为准。未标明建筑面积的，按规定换算或者以实际丈量为准。
第二十二条 被拆迁房屋的用途和土地使用权性质以土地房屋权属证书登记的为准。
1990年4月1日前（《
中华人民共和国城市规划法》生效前）未经有关行政部门批准，已改变房屋用途延续使用的，房屋所有人应持土地房屋权属证书、工商营业执照及可证明1990年4月1日前改变用途的原始档案或者记录，于拆迁公告发布之日起十五日内到土地房屋权属登记机构申请办理认定手续。土地房屋权属登记机构应当自受理之日起十五日内出具认定或者不予认定的决定。逾期未申请办理认定手续的，按原用途认定。
第二十三条 拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式，但法规规定不能选择的除外。
第二十四条 被拆迁房屋货币补偿的金额和所调换房屋的价格，根据被拆迁房屋和所调换房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，评估时被拆迁房屋的成新率低于百分之五十的，按百分之五十计算。
