房屋拆迁单位在取得营业执照后，应当向市国土房管局提出资质申请，经审查核准并取得《北京市房屋拆迁资质证书》（以下简称《资质证书》）后，方可从事拆迁业务。
第八条 〔受托拆迁单位资质条件〕
受托拆迁单位应当具备下列条件：
（一）能够独立承担民事责任；
（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
（三）有健全的组织章程或管理制度；
（四）有与拆迁业务相适应的拆迁专业人员和管理人员。
（五）有与拆迁业务相适应的注册资本。
第九条 〔办理受托拆迁单位资质应提交文件〕
受托拆迁单位申请资质审查，应当提交下列文件：
（一）拆迁资质审查申请书；
（二）北京市房屋拆迁单位资质审批表；
（三）法人营业执照（交验原件并留复印件）；
（四）组织章程或管理制度；
（五）主要负责人的身份证明及从事拆迁业务的工作简历；拆迁专业人员和管理人员的有效证明文件；
（六）办公场所证明文件；
（七）市国土房管局要求提交的其他有关文件。
第十条 〔受托拆迁单位资质等级管理〕
受托拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。
（一）新设立的受托拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。
三级受托拆迁单位应当具备下列条件：
1、有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理1名以上；
2、有工程技术、法律、经济或财务初级以上职称的管理人员各1名以上；
3、有200万元以上的注册资本。
（二）三级受托拆迁单位晋升二级受托拆迁单位，应当具备下列条件：
1、有20名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上；
2、有工程技术、法律、经济或财务中级职称的管理人员各1名以上；
3、有400万元以上的注册资本；
4、获得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个；
5、上一年度资质年审结果为优秀。
（三）二级受托拆迁单位晋升一级受托拆迁单位，应当具备下列条件：
1、有40名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理3名以上；
2、有具备工程技术高级职称、经济或财务管理高级职称、法律执业资格证书的管理人员各1名以上；
