深圳市人民政府住房制度改革办公室关于重新发布
《关于房改中福利房的产权界定意见》等7件规范性文件的决定
（2002年12月25日 深房改[2002]4号）
根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我办对2001年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《关于房改中福利房的产权界定意见》等7件规范性文件重新发布。我办2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市人民政府住房制度改革办公室
关于进一步完善房改住房定价政策有关问题的通知
（1997年7月14日 深房改[1997]12号）
各区人民政府、市直属各单位、驻深单位：
为了进一步规范和完善房改住房定价政策，根据国家安居工程政策和深圳房改方案的有关精神，现将有关问题通知如下，请遵照执行。
一、从本文发布之日起，市住宅局每半年将公布一次标准装饰住房的社会微利价，并同时公布其标准本体单位建造成本。
二、各单位计算社会微利价时，首先以《住房本体造价影响因素表》为依据，根据该套住房的实际装饰标准，计算出该套住房的实际本体单位建造成本，然后与市住宅局每半年公布的标准本体单位建造成本相减，得出的差额(正数或负数)再与市住宅局公布的标准装饰住房的社会微利价相加，最后得出的数即为该套住房的社会微利房价。
三、小型复式房的微利价暂不与住房装饰标准挂钩，仍然以市住宅局统一公布的社会微利价为标准。
四、(此条(一)、(二)、(三)款废止)注1（注1：此条原文为：四、调整深房改[1996]05号文中高层住房楼层影响房价因素。
1．今后，以微利价房改的高层住房，从底层起第二层(或裙楼以上第二层)为标准层，标准层未考虑朝向因素的房价，称标准价。
2．高层住房有裙楼的，计算房价的楼层数从裙楼以上算起，楼层影响房价因素增减，分别为：第一层在标准价基础上－2％；第二层＋0％；第三层＋3％；第三层以上，在第三层基础上，每增加一层，楼层因素增加1％；最顶层的楼层因素与次顶层的相同，以次顶层的为准。
