房屋产权有纠纷，仲裁机构或者人民法院已受理的，在裁决书或者判决书生效后，予以登记。
第十条 房屋所有权证严禁涂改、伪造。
房屋所有权证遗失，房屋所有人应报告房产管理部门，并登报声明作废。房产管理部门在登报的一个月后，审查确认房屋产权无异议的，予以补发房屋所有权证。
第十一条 城市私有房屋倒塌或者获准拆除的，房屋所有人应自房屋倒塌或者拆除之日起三十日内，到房产管理部门办理房屋所有权证注销登记手续，缴销原房屋所有权证。不按规定办理注销登记手续的，其房屋所有权证作废。
第三章 买卖
第十二条 买卖城市私有房屋，买卖双方应当到房产管理部门办理房产交易监理登记手续，并按规定缴纳契税。
第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方应当签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，应当出具委托书。
第十四条 房屋所有人出卖共同共有的房屋，应当提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋，应当提前三个月通知承租人。
出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或者承租人有优先购买权。
第十五条 机关、财政拨款的事业单位购买私有房屋，在市南区、市北区、四方区、李沧区的，应当到市房产管理部门登记备案；在其他区、县级市的，应当到所在区、县级市房产管理部门登记备案。
第十六条 有下列情形之一的城市私有房屋，不得买卖：(一)卖方无合法房屋所有权证的；(二)房屋产权有纠纷的；(三)房屋已列入规划改造范围，且规划管理部门已核发建设用地规划许可证的；(四)人民法院限制产权转移的。
第十七条 买卖城市私有房屋，由买卖双方按照以质论价的原则，参照本市房产交易估价标准协商议定价格。
第四章 租赁
第十八条 租赁城市私有房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。
