(三)符合法律、法规规定的出租、抵押条件和其他条件。
第二十七条 土地登记申请有下列情形之一的，土地登记机关应当自受理登记申请之日起三十日内作出暂缓登记的决定，书面通知土地登记申请人并说明理由：
(一)非法转让、出租、抵押或者违法用地，尚未依法处理的；
(二)土地权属有争议，尚未解决的；
(三)依法限制土地权利或者因依法查封地上建筑物及其他附着物而限制土地权利的；
(四)对土地登记审核结果有异议的；
(五)法律、法规规定的其他情形。
前款规定暂缓登记的情形消除后，土地登记机关应当按照本条例规定予以核准登记。
第二十八条 土地登记应当包括下列内容：
(一)土地权利人的姓名、名称、地址；
(二)土地权属性质、来源；
(三)土地座落、四至及所在图幅号、地籍号；
(四)土地用途、面积、等级、地价；
(五)使用期限、终止日期；
(六)登记日期；
(七)法律、法规、规章规定的其他内容。
第二十九条 土地权利人发现土地登记结果有误或者有遗漏的，可以申请土地更正登记，经土地登记机关审核，申请属实的，办理更正登记。
因土地登记机关审查疏忽造成错登的，土地登记机关应当予以纠正，注销错登的土地证书，无偿办理更正登记，并将更正登记的结果书面通知土地权利人。
第三十条 土地登记申请人采取隐瞒事实或者伪造证件、文件资料等欺骗手段获准土地登记的，土地登记机关可以按程序撤销全部或者部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人。
第三十一条 有下列情形之一的，土地登记机关可以直接办理注销土地登记，并自注销之日起十五日内书面通知原土地权利人：
(一)依照本条例第十九条规定应当申请注销登记而未申请的；
(二)依法收回土地使用权的；
(三)抵押土地被依法处置的；
(四)土地被依法征用或者农村集体经济组织全部成员成建制转为城镇居民的；
(五)依法可以直接办理注销登记的其他情形。
第三十二条 更正、撤销、注销的土地证书，自被更正、撤销、注销之日起原土地证书即行失效。原持证人应当自接到通知之日起三十日内，将土地证书送交土地登记机关，逾期不交的，土地登记机关予以公告注销。
