淄博市城市房地产交易管理办法
（1999年4月3日山东省第九届
人民代表大会常务委员会第八次会议批准修改）
第一章 总则
第一条 为加强城市房地产交易管理，维护房地产交易市场秩序，保护当事人的合法权益，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称房地产交易，是指房地产转让、抵押和房屋租赁。
第三条 本市城市规划区国有土地范围内发生的房地产交易，适用本办法。
第四条 房地产交易应当遵循自愿、公正、公平、诚实信用的原则。
第五条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
同一房屋分割转让、抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权同时分割转让、抵押。
第六条 市、县人民政府房产管理部门主管本行政区域内的房地产交易管理工作。
区房产管理部门负责市房产管理部门委托的房地产交易管理工作。
市、区县土地管理部门按照管理权限负责房地产交易的土地管理工作。
第二章 房地产转让
第七条 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、继承、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
前款所称其他合法方式，主要包括：
（一）以房地产作为投资，与他人成立企业法人的；
（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产的；
（三）企业被收购、兼并或者合并、分立的；
（四）以房地产抵债的。
第八条 下列房地产不得转让：
