（一）全部使用国有资金或者国家融资的；
（二）国有资金投资占控股或者主导地位的；
（三）建筑面积在三千平方米以上的；
（四）工程单项合同估算价在一百五十万元以上的。
第十五条 招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。
招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、投标截止日期、对投标人的资质要求及获取招标文件的办法等事项，并由法定代表签名、加盖单位公章。
第十六条 符合下列条件之一，并经市、区（县）建设行政主管部门确认，招标人可以采用邀请招标方式：
（一）技术性和专业性强，国内符合资质条件的潜在投标人不超过六个的；
（二）公开招标时，申请投标的合格投标人不足三个时，招标人应当重新组织招标的；
（三）利用外国政府或者国际金融组织贷款，提供贷款方要求进行邀请招标的；
（四）本条例第十四条规定以外必须进行招标的工程项目。
招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上符合资质条件的法人发出投标邀请书，投标邀请书应当载明第十五条第二款规定的事项。
第十七条 建设工程项目招标按下列程序进行：
（一）招标人向招标投标管理机构提交本条例第十条规定的有关资料；
（二）编制招标文件；
（三）发布招标公告或者发出投标邀请书；
（四）递交投标申请；
（五）审查投标人资格并确定投标人；
（六）向审查合格的投标人提供招标文件及有关技术资料；
（七）踏勘项目现场，招标文件答疑；
（八）编制和递交投标文件；
（九）编制并审定标底；
（十）组建评标委员会；
（十一）开标、评标、定标；
（十二）签发中标通知书；
（十三）签订发承包合同。
第十八条 建设工程项目招标文件应当包括下列主要内容：
（一）投标须知。包括工程概况、招标范围、资格审查条件、工程资金情况、标段划分、工期要求、质量标准、现场踏勘和答疑，投标文件的编制要求和递交、修改及撤回，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标原则和办法等；
