第二节 初始登记
第十九条 新建成的房屋，建设单位及个人应在竣工之日起９０日内，申请房屋所有权初始登记。
第二十条 申请房屋所有权初始登记，应提交下列文件或证件：
（一）房屋所有权登记申请书；
（二）土地使用批准书；
（三）建筑工程规划许可证；
（四）规划平面位置图；
（五）防火批准书；
（六）竣工验收资料；
（七）个人身份证件或法人资格证明。
第二十一条 房屋产权产籍管理机构对申请人的初始登记进行审查。符合规定的，自受理之日起３０日内予以初始登记，发放房屋所有权证书。
第二十二条 拆迁中返还面积部分的房屋，由权利人提交有关证件，按照协议确定的份额，申请房屋所有权初始登记。
第三节 转移登记
第二十三条 已经取得所有权的房屋，有下列情形之一的，当事人应自合同成立或其他法律文件生效之日起３０日内申请办理转移登记：
（一）买卖；
（二）赠与；
（三）交换；
（四）继承；
（五）分割；
（六）价拨、企业兼并及作价入股；
（七）依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。
第二十四条 申请转移登记，应提交下列文件或证件：
（一）房屋转移登记申请书；
（二）房屋所有权证书；
（三）税费收据；
（四）个人身份证件或法人资格证明；
（五）合同书、协议书、公证书或有关文书。
股份制企业所有的房屋、部分产权房屋，除提交前款规定的文件或证件外，还应分别提交董事会决定的文件或相应机构同意转移的证明。
第二十五条 房屋产权产籍管理机构对申请人的转移登记申请进行审查。符合规定的，自受理之日起３０日内予以转移登记，并换发房屋所有权证书。
第四节 他项权利登记
第二十六条 房屋抵押或典当的，当事人应从他项权利设定之日起１５日内申请他项权利登记。
