第三节 土地用途、名称、地址变更登记和注销土地登记
第三十条 已登记的土地用途发生变更的，土地权利人应当在批准变更之日起三十日内，持批准文件和有关土地登记材料申请土地用途变更登记。
第三十一条 土地权利人更改名称或者通讯地址的，应当在更改后十五日内，持更名或者更址的证明和有关土地登记材料申请名称、地址变更登记。
第三十二条 有下列情形之一致使土地权利终止的，土地部门应当依法办理注销土地登记：
(一)依法被收回土地使用权的；
(二)国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；
(三)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；
(四)农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；
(五)因自然灾害等造成土地权利灭失的；
(六)其他依法被终止土地权利的。
第五章 法律责任
第三十三条 不按照规定申请土地变更登记的，土地部门应当责令其限期申请登记。
未经登记的土地使用权转让、出租、抵押的，依照有关法律、法规的规定处罚。
第三十四条 申请人在申请土地登记时，故意隐瞒真实情况或者弄虚作假致使土地登记内容失实的，或者擅自涂改土地证书的，由市、县级市人民政府注销土地登记，吊销土地证书，并由土地部门处以一千元以上三千元以下的罚款。
伪造、买卖土地证书的，由土地部门没收其伪造、买卖的土地证书，并将其移送司法机关处理。
第三十五条 因土地登记工作人员过错导致土地登记内容有误的，土地部门应当予以更正；造成土地权利人经济损失的，土地部门应当给予赔偿。
土地登记工作人员不依法办理土地登记或者故意拖延办理土地登记的，土地部门应当予以纠正；情节严重的，依法给予行政处分。
土地部门工作人员应当忠于职守、秉公执法，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
