深圳市规划与国土资源局关于多功能
用地使用年限问题的复函
（1996年10月30日 深规土[1995]629号）
福田分局：
你分局关于多功能用地使用年限问题的请示收悉。根据有关方针政策，经研究认为，对于同宗土地具有多种使用功能且最高使用年限不一的用地，原则上以主体建筑物的性质和主要规划功能来确定使用年限。具体原则如下：
一、同宗土地只能有一种土地使用年限。
二、规划功能为综合性的用地，以大比例的用地来确定使用年限。
三、规划功能为某主体及其配套，无论配套建筑比例大小，均以主体建筑的性质来确定土地使用年限。
深圳市规划与国土资源局、深圳市建设局、
深圳市公安消防局关于加强建筑
装饰装修工程报建及竣工验收管理的通知
（1996年10月14日 深规土[1996]423号）
各建设、装饰装修设计、施工单位：
为认真贯彻执行建设部《
建筑装饰装修管理规定》(1995年8月7日建设部第46号令)，加强对建筑装饰装修工程的管理，凡在深圳市范围内对房屋等建筑物、构筑物(住宅除外)进行涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修均应到深圳市规划国土部门进行装饰装修工程的报建，到公安消防部门进行消防审核，到建设主管部门申领装饰装修工程施工许可证及办理工程竣工验收证明书。现明确报建程序如下：注1(注1：此段原文为：为认真贯彻执行建设部《
建筑装饰装修管理规定》(1995年8月7日建设部第46号令)，加强对建筑装饰装修工程的管理，凡在深圳市范围内对房屋等建筑物、构筑物(住宅除外)进行装饰装修均应到深圳市规划国土部门进行装饰装修工程的报建，到公安消防部门进行消防审核，到建设主管部门申领装饰装修工程施工许可证及办理工程竣工验收证明书。现明确报建程序如下：)
一、凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修工程均应向深圳市规划国土部门申报装修方案，并领取方案批复意见书。注2(注2：此条原文为：一、凡装饰装修工程均应向深圳市规划国土部门申报装修方案，并领取方案批复意见书。)
二、持装饰装修方案批复意见书(如改变原建筑物、构筑物使用功能应附送市规划国土局改变功能的有关批文)到公安消防部门进行消防申报。
