总建筑面积超过《建设工程规划许可证》审批面积５%以上的，按违法建设工程造价百分比罚款３%
三、1995年7月1日至2002年9月30日期间发生的违法建设，按1995年4月22日厦门市第十届人大常委会第十四次会议通过的《
厦门市城市规划条例》有关规定处理。若遇《
厦门市城市规划条例》未尽条款，可引用1995年11月24日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过的《
福建省实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》有关规定处理。
1.凡未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》规定而进行建设的，严重影响城市规划的，责令限期拆除，造成公用设施和市政设施损坏、损失的，当事人应负责修复、赔偿，并承担相应的法律责任。
2.未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》而进行建设的，影响城市规划，尚可采取纠正措施的和不影响城市规划的，责令限期改正，并处罚款，罚款的数额按下列幅度掌握：
未取得和违反《建设工程规划许可证》建设的处罚幅度：
违法建设状况：
未取得《建设工程规划许可证》影响城市规划的违法建设，处罚幅度：按土建工程总造价60%罚款
未取得《建设工程规划许可证》不影响城市规划的违法建设，处罚幅度：按土建工程总造价40%罚款
违反《建设工程规划许可证》规定，处罚幅度：按违法建设部分土建工程造价60%罚款
未经检查放样定位擅自开工，处罚幅度：按5000-10000元罚款
临时建设逾期，处罚幅度：按土建工程总造价40%罚款
3.受到处罚的违法建设单位逾期不改正或不接受处理的，对违法建设予以没收或拆除；已接受处理的违法建设项目，经审查符合申请条件的，可以补办《建设工程规划许可证》。
4.对违反规划用地和违反规划建设的建设、设计、施工单位，除按上述有关规定进行处理外，还可对其主要负责人或直接责任人处以1500元以下的罚款。
5.设计单位没有按照规划部门提供的规划设计条件，编制建设工程的设计方案或者进行工程设计的,没收该项目的全部设计费；情节严重的，还须提请有关行政管理部门取消其设计资质。
