第七条在产权交易机构从事产权交易中介活动,应当向工商行政管理部门登记注册,取得经纪机构资格后,经产权交易机构予以资质认可,可以成为产权交易机构的会员。
产权交易机构应当向取得会员资格的经纪机构颁发会员证,明确会员从事产权交易的中介服务范围。
第八条产权交易按下列程序进行:
(一)申请。转让方、受让方向产权交易机构申请登记。
转让方提出转让申请时,须提交下列文件;
1、资格证明;
2、产权归属证明;
3、资产所有者同意转让的证明或有关管理部门批准转让的批文;
受让方提出收购申请时,须提交下列文件:
(1)资格证明;
(2)资信证明。
(二)登记。产权交易机构对申请人提交的文件进行审核,符合条件的给予登记。
(三)公示。产权交易机构通过网络、新闻媒体或其他媒体公开发布转让信息。
(四)洽谈。根据公示所获信息,产权交易机构可组织转让方、受让方进行洽谈。
(五)选择交易方式。产权交易双方可选择协议转让、竞价、拍卖、招标投标等方式进行交易。
(六)签约成交。转让方和受让方签订产权转让合同,并由产权交易机构出具产权交易鉴证书。
(七)结算交割。凭产权交易机构出具的产权交易鉴证书及产权交易合同办理结算交割手续。
第九条产权交易双方在产权交易合同生效后一个月内,凭产权交易机构出具的产权交易鉴证书及产权交易合同等材料,到工商、国资、税务、土地管理、房产、银行等部门办理有关手续。未提供产权交易鉴证书的,各有关部门不予办理相关手续。
第十条产权转让合同应符合《
中华人民共和国合同法》的有关规定,载明下列主要条款:
(一)交易双方的名称、住所、法定代表人或委托代理人的姓名;
(二)交易标的、价款及其支付方式;
(三)转让方转让前发生的债权、债务的处理方式;
(四)被转让企业的职工安置方式;
(五)违约责任;
(六)双方认为必要的其他条款。
第十一条产权交易中发生纠纷,可向产权交易机构申请调解,不愿调解或调解不成的可通过仲裁、诉讼等方式解决。