*注：本篇法规已被：上海市人民政府关于修改《上海市农机事故处理暂行规定》等148件市政府规章的决定（发布日期：2010年12月20日，实施日期：2010年12月20日）修改上海市外商投资企业土地使用管理办法
（1996年6月21日上海市人民政府令第29号发布
根据2002年4月1日上海市人民政府令第119号修正并重新发布）
第一条 (目的和依据)
为了加强对外商投资企业使用土地的管理，完善本市土地有偿使用制度，根据《
中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》、《
中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》、《
中华人民共和国外资企业法实施细则》、《
上海市实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》等法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 (适用范围)
本办法适用于本市范围内外商投资企业使用国有土地或者集体所有土地的管理。但外商投资企业使用以出让方式获得土地使用权的国有土地的情形除外。
第三条 (管理部门)
上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市外商投资企业使用土地的主管部门。
浦东新区和区、县土地管理部门依照本办法和本市建设用地管理的有关规定，分别负责外商投资企业在浦东新区和区、县范围内使用土地的具体管理工作。
第四条 (用地方式)
除依法应当以出让方式获得国有土地使用权外，外商投资企业可以通过下列方式获得土地使用权：
(一)县级以上人民政府征用集体所有土地或者划拨国有土地使用权；
(二)中外合资经营企业的中方合营者将国有土地、集体所有土地的使用权作价入股；
(三)中外合作经营企业的中方合作者将国有土地、集体所有土地的使用权作为合作条件；
(四)依法通过买卖或者其他转让方式取得国有企业、集体所有企业房屋所有权而获得该房屋占用范围内的土地使用权；
