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（3）项目建议书批复及可行性研究报告批复；
（4）有关规划方面的文件：
①规划意见书及附图；
②建设用地规划许可证及附件、附图；
③审定设计方案通知书及附图；
④设计单位出具的地上、地下及规划用途建筑面积的说明；
⑤钉桩成果通知单；
（5）关于土地权属及权属来源的文件：
①《房屋所有权证》；
②《国有土地使用证》；
③征地批复、划拨批复、建设用地批准书；
④与原用地单位的协议书；
⑤原用地单位同意申请用地单位办理出让手续的证明；
（6）关于申请用地单位的文件：
①申请人法人资格证书或执照（加盖发证部门审核专用章）；
②属合资、合作公司的，提交合资、合作公司的合同、章程、经贸委批准成立公司的批复、批准证书；
（7）已取得《建设工程规划许可证》、《开工证》、《建设工程规划验收申请表》、《竣工核验单》、房地部门的测绘成果等文件的，提交相应文件；
（8）已由公安部门审定门牌号的，提交公安部门的审定文件；
（9）其他文件。
1.2 已竣工项目并已领取《房屋所有权证》、现状房地产项目办理国有土地使用权协议出让手续，需提交以下材料：
（1）土地出让申请（原件）；
（2）关于地价方面的文件：
①已审定地价水平的提交地价水平通知单和1份地价评估报告；
②未审定地价水平的提交3份地价评估报告；
（3）《房屋所有权证》
（4）关于土地权属及权属来源的文件：
①《国有土地使用证》；
②征地批复、划拨批复、建设用地批准书；
③其他权属来源文件；
（5）关于申请用地单位的文件
①申请人法人资格证书或执照（加盖发证部门审核专用章）；
②属合资、合作公司的，提交合资、合作公司的合同、章程、经贸委批准成立公司的批复、批准证书；
（6）根据项目情况，需提交有关建设计划、规划及工程建设文件的，按照第1.1条的内容提交；
（7）其他文件。
1.3 数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：
（1）土地出让申请；
（2）商品房买卖协议；
（3）《房屋所有权证》；
（4）《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供土地权属来源文件；
（5）申请人法人资格或个人身份证；
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