(四)抵押、投入保险的房地产；
(五)进行兼并、清算的房地产；
(六)因拆迁需给予当事人补偿或者赔偿的房地产；
(七)其他需要评估的房地产。
第五十一条 房地产评估机构开展评估业务，应当与委托人签订评估委托合同。
评估委托合同应具备下列内容：
(一)双方当事人姓名或者名称、住所、法定代表人姓名；
(二)评估标的物名称、地点、面积、座落、建筑结构、质量、用途、装修、环境、使用情况；
(三)评估事项、期限和要求；
(四)评估报酬的数额、给付方式和时间；
(五)违约责任；
(六)当事人认为应当载明的其他事项。
第五十二条 房地产评估机构开展评估业务，有权向委托人获取相关资料，委托人应向评估机构提供全面、真实的相关资料。
第五十三条 房地产评估机构有权获取评估报酬。
评估报酬的标准由主管部门会同物价部门制定。
评估报酬不得高于或者低于规定的标准。
第五十四条 房地产评估机构按合同的约定完成评估后，必须向委托人出具房地产评估报告。
房地产评估报告应载明下列内容：
(一)房地产名称、地点、面积、座落、建筑结构、质量、用途、装修、环境、使用情况；
(二)评估依据和方法；
(三)评估结果；
(四)其他需要说明的事项。
房地产评估报告还应包括评估过程中作为依据的有关图纸、照片、背景材料、原始材料及实地勘察数据等必要附件。
第五十五条 房地产评估报告必须由执业评估人员和房地产评估机构法定代表人或者负责人签名，并加盖评估机构公章。
第五十六条 房地产评估机构应对出具的房地产评估报告的真实性、正确性、合法性负责。
第五十七条 用作征收有关房地产税和确定政府给予房地产损失补偿或者赔偿金额依据的评估报告，必须经市物业估价所审核，并报主管部门或者税务部门认可。
第五十八条 房地产中介服务机构及其从业人员对委托人提供的资料和物品应妥善保管，并出具清单副本。
房地产中介服务机构及其从业人员应当依法为委托人保守秘密。
第五章 房地产业协会
第五十九条 市房地产业协会是依法登记成立的房地产行业的自律性社团法人。其主要职责是：
(一)制定房地产行业行为准则及道德规范；
