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深圳市征用土地实施办法

 每亩最高补偿120棵,不足120棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。

   树冠级别             补偿标准(元/棵)
小(树冠直径1米以上)             50
中[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]      100
大(树冠直径2米以上)             200

 4.番木瓜、葡萄
每亩最高补偿200棵,不足200棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。每棵补偿20元。
5.香蕉
每亩最高补偿120墩,不足120墩按实际墩数补偿,超过部分不予补偿。
大:100元/墩 (每墩>6棵)
中:50元/墩 (每墩3-6棵)
小:15元/墩 (每墩<3棵)
6.菠萝
每亩补偿青苗费2000元。
(二)茶园补偿标准
每亩补偿3500-4000元。
(三)竹子补偿标准
大墩:100元/墩 (每墩10枝以上)
中墩:70元/墩 (每墩5-10枝)
小墩:50元/墩 (每墩5枝以下)
(四)林木补偿标准
每亩补偿800-1000元,房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。
(五)耕地青苗补偿标准
1.水田青苗:每亩500-700元。
2.旱地青苗:每亩400-600元。
3.菜地青苗:每亩1500-1800元。
(六)地上建筑物及附着物补偿标准
1.红砖石棉瓦房:   150元/平方米。
2.红砖铁皮顶房:   180元/平方米。
3.红砖瓦房:     240元/平方米。
4.简易铁皮棚:    70元/平方米。
5.简易石棉瓦棚:   50元/平方米。
6.竹架油毡石棉瓦棚: 40元/平方米。
7.绿化荫棚:     40元/平方米。
8.人工挖井:     200元/立方米。
9.手摇井:      300元/口。
10.水泥石灰池:    80元/立方米。
上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准,特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。
涉及搬迁的,征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。
涉及经营的,征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。


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