第十八条 土地使用者按合同支付土地出让金后，方可到市规划和国土资源行政主管部门办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十九条 土地使用者应当严格履行土地使用权出让合同，按照合同规定的期限、条件和用途开发、利用、经营土地。
受让方在出让期内，需要改变出让合同约定的土地用途和条件的，应当经市规划和国土资源行政主管部门审查同意，并报原批准机关批准后，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
第四章 土地使用权转让、出租、抵押
第二十条 通过出让方式取得的土地使用权具备下列条件，经市规划和国土资源行政主管部门核准，可以转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押。
（一）具有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物的产权证明；
（二）已按出让合同约定的条件和期限完成开发建设项目总投资额（不包括出让金）的25%以上；属成片开发经营的土地，形成建设用地必备的基础设施和其它条件；
（三）符合法律、法规规定和土地使用权出让合同的约定；
（四）享受过减免政策，通过出让方式获得的土地使用权首次转让时，经市规划和国土资源行政主管部门核准，并补足了出让金。
第二十一条 土地使用权转让、出租、抵押时，其地上建（构）筑物和其他附着物所有权随之转让、出租、抵押；地上建(构)筑物和其他附着物所有权转让、出租、抵押时，其使用范围内的土地使用权随之转让、出租、抵押。地上建（构）筑物和其他附着物作为动产转让、出租、抵押的除外。
第二十二条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同中所载明的权利、义务随之转移；土地使用权出租、抵押后，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让合同约定的义务；同一宗地的土地使用权不得重复抵押。
第二十三条 土地使用权转让申报价格低于标定地价20%以上的，市政府可按申报价格行使优先购买权。
第二十四条 土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途和其它条件的，依照本办法第十九条第二款规定办理，第二十五条通过划拨方式取得的土地使用权具备下列条件，经市规划和国土资源行政主管部门批准，可以转让、出租、抵押：
